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保障性住房建设项目属于民生工程，故对其进行项目后评价的重点是其是否实现了预期的社会效益。探讨了保障性住房建设项目后评价的程序、内容及方法，并以临安市第四期保障性住房建设项目为例，采用社会调查法、前后对比分析法、有无对比分析法及成功度评价法等对其进行项目后评价，结果表明：该项目达到预期目标，社会效益良好，同时因该项目的成功实施而使该地区的人文、自然环境得到了改善，但还存在一些问题，需要采取适当的措施加以解决。