【摘 要】
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针对房地产企业广泛应用模拟工程量清单的现象,首先,通过访谈探究模拟工程量清单在云南的应用现状;然后,通过分析工程量清单计价模式时效性弊端、房地产企业高周转的行业特点
【机 构】
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昆明理工大学建筑工程学院; 中国石化销售有限公司云南石油分公司;
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针对房地产企业广泛应用模拟工程量清单的现象,首先,通过访谈探究模拟工程量清单在云南的应用现状;然后,通过分析工程量清单计价模式时效性弊端、房地产企业高周转的行业特点及其产品标准化的特征,从启动力、动力源及支持力3个方面构建基于成本视角的模拟工程量清单应用动因模型;最后,采用交易成本理论对云南5家房地产企业模拟工程量清单的应用策略进行分析,提出在模拟工程量清单计价模式下,可以采用非公开招标、全费用综合单价、完善造价信息管理、建立合作关系等策略。
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