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导致该楼发生倾斜的主要原因有：南北两侧地基土工程性质差别较大，基础施工质量较差。据此提出对沉降多的地方限沉加固，对沉降少的区域采用深部应力释放和加载促沉，当建筑物沉降差异调至符合规范要求时，再进行地基整体加固，稳定沉降的思路。施工分限沉、加载锚桩施工和射水掏土应力释放、纠偏（促沉）、纠偏微调、加固、稳定六个阶段。实践证明，该住宅楼的纠偏加固处理是十分有效的。