【摘 要】
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<正>我国房地产市场价格高企的关键因素近年来房价一直居高不下,尤其是北上深地区的部分"天价房"使民众对高房价怨声载道。房价为何上涨如此之快,这背后的原因值得探究。从经
【基金项目】
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“对外经济贸易大学国内外联合培养研究生项目”资助
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<正>我国房地产市场价格高企的关键因素近年来房价一直居高不下,尤其是北上深地区的部分"天价房"使民众对高房价怨声载道。房价为何上涨如此之快,这背后的原因值得探究。从经济学角度分析,价格由供给和需求决定,房地产价格自然也不例外。从供给角度而言,房地产开发商供给住房的成本主要是土地成本。我国土地归政府所有,政府采用招标拍卖的方式出让住宅用地,开发商为了得到土地的使用权往往开出天价,这使得近年来"地
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