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过高的地价,以及随之产生的高房价已经在实质上伤害着上海发展的基础。仲量联行最新研究报告显示,随着上海生产、商务成本逐年增长,越来越多的企业选择“走出去”,进入周边新兴商业园区。从目前在长三角地区进行投资的企业类型来看,多数为服务外包、软件、新媒体、电子商务等劳动力密集、对房地产成本敏感度较高的企业。