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我国人口将呈老年化趋势。人口老化对政府在医疗及社会福利开支均带来沉重的负担。在缺乏完善的退休保障下，大部分长寿者手持的现金或流动资产数目不多，令长寿者因缺乏现金周转而使其生活质量下降。当前在欧美市场上盛行的逆按揭业务，能解决这些国家的长寿者的生活问题。本文将就逆按揭业务的操作和对银行带来的风险两方面进行分析。