1400平方米,拥有7间卧室、10间卫生间、1个豪华影院、室内健身室、网球场、篮球场……这是美国流行乐天王迈克尔•杰克逊曾租住过位于美国西部内华达州的赌城拉斯维加斯的豪宅。杰克逊去世后,曾租住过半年的这栋别墅庄园让地产经济头痛不已,很多歌迷都会假扮准买家,借机入门一睹偶像过往生活。而最终这处豪宅被一对南加州华裔夫妇以310万美元现金买下。
　　我们关心的当然不是杰克逊豪宅优美的风景,让咱们中国老百姓瞪大眼睛的是其低廉的价格。这栋面积达1400平方米的房屋折合成人民币,每平方米大概只有1.5万元,这个价格比北京五环外的房价还要低,相比上海、杭州以及疯涨的海南等地的房价,更不能同日而语。
　　和中国以每平方米房价为标准不同,美国人喜欢用住宅中间价格来说话,一般以此来观测房地产市场的走向。根据美国普查统计局公布的数据,2009年12月美国新房销售的中间价为每套22.13万美元(平均每套200平方米左右),约合每平方米人民币7500元左右。当然,美国不同地区、不同城市的房价差别也很大。
　　以纽约为例,2009年12月纽约曼哈顿区的中间价格则为每套81万美元(约550万人民币)。曼哈顿是纽约房价最高的区域,按照中间价格每套550万人民币算,每平方米约为2.75万元。
　　又有人会说,这个价格也不便宜嘛,和北京差不了多少,但值得注意的是,根据美国儿童和家庭管理局的统计,2009年纽约家庭人均收入约为3.92万美元(约26.6万元人民币)。而北京市统计局的数据显示,2009年北京城镇居民家庭人均可支配收入为26738元,也就是说,纽约家庭人均收入约为北京的10倍,而房价还稍微便宜点。
　　那么到底是美国的房价特殊还是中国的房价离谱呢?也许看看世界其他地方的房子又是什么价能使我们有一个清醒的认识,现在让我们来做个比较,假如你有15万美元(约100万元人民币),你能在世界各地买到什么样子的房子呢?