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据本文总结，国外学者对住宅价格周期波动研究经历了如下历程：1929—1933年的经济大萧条引发了人们对经济周期的重视，房地产建筑周期作为经济周期的一个重要组成部分也成为经济学者的研究对象。进入70年代后，“滞胀”再度引发了对经济周期波动的重视，房地产周期的研究开始成为一个独立领域。90年代开始，受日本“房地产”泡沫出现与破裂、发达国家资本市场的进一步发展和世界金融市场的形成以及97东南亚金融危机等影响，研究者开始综合考虑各种宏观经济因素对房地产价格的影响。进入21世纪，世界主要资本主义国家房价的持续攀升吸