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国民经济的城乡与区域型失衡和现阶段我国独有的家庭结构是我国城市商品房需求过热的重要因素。我国是一个正在快速老龄化的国家，由家庭结构变化带来的新购房模式将会对我国经济的各方面产生重大的影响。转变居民对于房屋的消费观念，完善租赁市场和二手房交易市场，并致力于国民经济的整体均衡发展，消除区域发展的不平衡，商品房市场才能稳定发展。