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对新出现的“个人集资建房”现象，引起社会的广泛讨论。它是消费者对目前国内虚高房价的两难选择，对目前虚高房价具有平抑作用。其不仅影响者集资者本身，而且对规范我国的房地产市场有一定的促进作用，引导房地产市场理性发展。其社会意义远大干经济效益。“个人集资建房”优势和存在问题是本文探讨的重点，有利于大家更深入了解“个人集资建房”。