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摘要:我国的建设规模不断扩大,因此建筑企业的市场竞争力也越来越大,建设单位也将建设重点放在了对建设的投资上,而对工程造价的管理在建筑工程中有着举足轻重的作用。本文主要对建筑工程造价的管理现状进行了分析,同时也给出了相应的完善对策。
关键词:建筑工程造价;管理现状;完善对策;研究分析
引言
建筑工程造价在整个工程的各个阶段都起着关键性的作用,其直接影響着企业的效益。因此在施工当中,需要对造价进行科学合理的管控,在保证不影响正常施工的前提下,有效地减少建设单位对施工的投资,实现企业的可持续发展。
一、工程造价管理的重要性
工程造价从整个工程的决策阶段开始就一直贯穿在其中,尤其是在后期的施工以及竣工结算的过程中更是起着巨大的作用,因此科学合理的对造价进行管理,可以在很大的程度上促进企业的发展。由于建筑工程一般的工期较长,在对其进行造价预算时要考虑到诸多的外界因素,可是工程中的不确定性因素较大,所以在工程的施工过程中也会出现各种各样的原因使得施工的成本超出原本的预算,因此在工程中一定要加强对造价的管理控制,不仅可以确保施工能够顺利的进行,也可以减少施工的成本,使得建筑企业获得更大的效益,进而实现企业的长足发展,因此工程造价的管理对整个工程来讲是至关重要的。
二、建筑工程造价管理现状分析
(一)重视度不够
在现有的建筑工程中,由于施工单位在施工的过程中经常出现赶工期的情况,所以忽视了对造价的管理。另外在对造价进行管理时容易将一些细节忽略,从而在进行对帐的过程中容易出现问题。另外由于在施工过程中建筑公司很少与施工单位进行交流沟通,也缺少了对造价的关注,同时各个施工单位也都是只专注于自己的工作,不与其他施工单位进行交流,所以导致在竣工结算时容易出现预算脱节的问题。
(二)建筑材料市场价格不稳定
在建筑工程中除了人员以及设备之外,还有一个必不可少的组成部分就是建筑材料。由于经济在发展过程中容易出现波动,因此也会直接导致市场上的建筑材料价格发生变化,而施工单位在对工程造价进行管理时,必须要结合市场的物价来进行相应的施工预算,由于市场价格不稳定,所以也直接影响到了施工单位对工程造价的管控,虽然有关部门会出台相关的政策来稳定市场,可是此政策不能从根本上解决建筑材料价格波动的问题,因此施工单位在对建筑材料的造价进行管控时,极容易出现较大的误差。
(三)造价管理方式单一
工程造价管理主要是对施工过程中的成本投入进行管控,而对于整个施工过程来讲,主要的运行保证就是人员和设备,因此对于人员工资以及租赁设备的费用管控也就变成了工程造价管理的主要内容,可是要对其进行有效的管理,就需要制定出科学合理的管理方式,只有针对性的措施才能解决问题。可是在实际的施工过程中,由于造价的管理方式过于单一,因此不能有效地实现对其的管理。
(四)对工程的预算不准确
建设单位在各个阶段都需要对工程的造价进行预算,以方便给予施工单位一定的进度款,因此造价是贯穿在工程的整个阶段的。可是常常会出现施工单位申请不到进度款而使得施工不能顺利的进行的情况,此类事情发生的主要原因就是施工單位申请的进度款超出了建设单位对工程的预算,因此建设单位在对工程造价进行管控时一定要科学合理,尽量避免因为资金问题而影响到工程的正常运行。
三、建筑工程造价完善对策的分析
(一)提升重视程度
对于建筑单位来讲,首先要充分的认识到工程造价在整个工程施工过程中的作用,不能将对其的认识停留在表面的意义上。工程造价从整个工程的决策阶段就已经产生,而且自始至终都在对项目的成本进行管控,所以在施工过程中,主要的负责人一定要重视对工程造价的管理,与此同时工程造价也影响着整个工程的施工进度以及施工质量。
(二)优化设计方案
建筑的设计方案对整个工程来讲是极为重要的,其也和工程造价有着紧密的联系,即只有先对设计方案有了详细的了解,才能做好工程的造价管理,对建筑的设计方案进行优化可以在一定程度上减少企业的建设投资,因为施工是按照设计方案来进行的,每一道工序都直接影响着建设单位的建设投资,而如果对施工的工序进行优化,则可以使得建设单位获得更大的效益。因此若想全面的对工程造价进行控制,就需要从设计方案的优化做起。
(三)提升管理人员的素质
由于建筑工程本身较为复杂,因此对其进行造价的管理对相关的管理人员来讲也是一种考验,由于其涉及的范围较广,牵扯到的参建方较多,所以从事工程造价的管理人员必须要有较高的素质,才能在自身的岗位上发挥作用。但是结合建筑工程目前的现状,全能型人才少之又少,因此为了有效地解决此类问题,建设单位可以对现有的管理人员进行相关的培训,以使其对自身的工作可以有充分的了解,进而更好地帮助其进行造价的管理。
(四)对工程造价的统计管理进行完善
工程造价的统计管理工作直接影响着整个工程的建设质量,因此施工单位一定要重视对工程造价的统计管理。主要可以从两个方面做起,首先建设单位的造价管理部门一定要对工程进行控制,保证其能够按照预算造价的正常运行。其次是还要对目前的工程进行具体的分析,同时查阅相关的资料或者调取之前的档案来寻找出与其类似的工程,在将现有的工程预算造价与类似工程的造价进行比较,对差异较大的地方进行深入的分析,以此来对工程的造价进行较为精确的预算,减少具体的施工过程中实际的投入成本与预算造价的差距。
四、结束语
工程造价对于整个工程来讲都是至关重要的,其直接决定着企业的效益。与此同时,企业也应该为自身的造价管理人员提供更多的培训机会,以此来使得其思维以及观念能紧跟时代的发展脚步,进而为企业创造更大的效益。
关键词:建筑工程造价;管理现状;完善对策;研究分析
引言
建筑工程造价在整个工程的各个阶段都起着关键性的作用,其直接影響着企业的效益。因此在施工当中,需要对造价进行科学合理的管控,在保证不影响正常施工的前提下,有效地减少建设单位对施工的投资,实现企业的可持续发展。
一、工程造价管理的重要性
工程造价从整个工程的决策阶段开始就一直贯穿在其中,尤其是在后期的施工以及竣工结算的过程中更是起着巨大的作用,因此科学合理的对造价进行管理,可以在很大的程度上促进企业的发展。由于建筑工程一般的工期较长,在对其进行造价预算时要考虑到诸多的外界因素,可是工程中的不确定性因素较大,所以在工程的施工过程中也会出现各种各样的原因使得施工的成本超出原本的预算,因此在工程中一定要加强对造价的管理控制,不仅可以确保施工能够顺利的进行,也可以减少施工的成本,使得建筑企业获得更大的效益,进而实现企业的长足发展,因此工程造价的管理对整个工程来讲是至关重要的。
二、建筑工程造价管理现状分析
(一)重视度不够
在现有的建筑工程中,由于施工单位在施工的过程中经常出现赶工期的情况,所以忽视了对造价的管理。另外在对造价进行管理时容易将一些细节忽略,从而在进行对帐的过程中容易出现问题。另外由于在施工过程中建筑公司很少与施工单位进行交流沟通,也缺少了对造价的关注,同时各个施工单位也都是只专注于自己的工作,不与其他施工单位进行交流,所以导致在竣工结算时容易出现预算脱节的问题。
(二)建筑材料市场价格不稳定
在建筑工程中除了人员以及设备之外,还有一个必不可少的组成部分就是建筑材料。由于经济在发展过程中容易出现波动,因此也会直接导致市场上的建筑材料价格发生变化,而施工单位在对工程造价进行管理时,必须要结合市场的物价来进行相应的施工预算,由于市场价格不稳定,所以也直接影响到了施工单位对工程造价的管控,虽然有关部门会出台相关的政策来稳定市场,可是此政策不能从根本上解决建筑材料价格波动的问题,因此施工单位在对建筑材料的造价进行管控时,极容易出现较大的误差。
(三)造价管理方式单一
工程造价管理主要是对施工过程中的成本投入进行管控,而对于整个施工过程来讲,主要的运行保证就是人员和设备,因此对于人员工资以及租赁设备的费用管控也就变成了工程造价管理的主要内容,可是要对其进行有效的管理,就需要制定出科学合理的管理方式,只有针对性的措施才能解决问题。可是在实际的施工过程中,由于造价的管理方式过于单一,因此不能有效地实现对其的管理。
(四)对工程的预算不准确
建设单位在各个阶段都需要对工程的造价进行预算,以方便给予施工单位一定的进度款,因此造价是贯穿在工程的整个阶段的。可是常常会出现施工单位申请不到进度款而使得施工不能顺利的进行的情况,此类事情发生的主要原因就是施工單位申请的进度款超出了建设单位对工程的预算,因此建设单位在对工程造价进行管控时一定要科学合理,尽量避免因为资金问题而影响到工程的正常运行。
三、建筑工程造价完善对策的分析
(一)提升重视程度
对于建筑单位来讲,首先要充分的认识到工程造价在整个工程施工过程中的作用,不能将对其的认识停留在表面的意义上。工程造价从整个工程的决策阶段就已经产生,而且自始至终都在对项目的成本进行管控,所以在施工过程中,主要的负责人一定要重视对工程造价的管理,与此同时工程造价也影响着整个工程的施工进度以及施工质量。
(二)优化设计方案
建筑的设计方案对整个工程来讲是极为重要的,其也和工程造价有着紧密的联系,即只有先对设计方案有了详细的了解,才能做好工程的造价管理,对建筑的设计方案进行优化可以在一定程度上减少企业的建设投资,因为施工是按照设计方案来进行的,每一道工序都直接影响着建设单位的建设投资,而如果对施工的工序进行优化,则可以使得建设单位获得更大的效益。因此若想全面的对工程造价进行控制,就需要从设计方案的优化做起。
(三)提升管理人员的素质
由于建筑工程本身较为复杂,因此对其进行造价的管理对相关的管理人员来讲也是一种考验,由于其涉及的范围较广,牵扯到的参建方较多,所以从事工程造价的管理人员必须要有较高的素质,才能在自身的岗位上发挥作用。但是结合建筑工程目前的现状,全能型人才少之又少,因此为了有效地解决此类问题,建设单位可以对现有的管理人员进行相关的培训,以使其对自身的工作可以有充分的了解,进而更好地帮助其进行造价的管理。
(四)对工程造价的统计管理进行完善
工程造价的统计管理工作直接影响着整个工程的建设质量,因此施工单位一定要重视对工程造价的统计管理。主要可以从两个方面做起,首先建设单位的造价管理部门一定要对工程进行控制,保证其能够按照预算造价的正常运行。其次是还要对目前的工程进行具体的分析,同时查阅相关的资料或者调取之前的档案来寻找出与其类似的工程,在将现有的工程预算造价与类似工程的造价进行比较,对差异较大的地方进行深入的分析,以此来对工程的造价进行较为精确的预算,减少具体的施工过程中实际的投入成本与预算造价的差距。
四、结束语
工程造价对于整个工程来讲都是至关重要的,其直接决定着企业的效益。与此同时,企业也应该为自身的造价管理人员提供更多的培训机会,以此来使得其思维以及观念能紧跟时代的发展脚步,进而为企业创造更大的效益。