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近年来商品房销售价格迅速上涨引发了人们对其上涨原因的思考，土地价格作为商品房销售价格的一个重要组成部分，其是否是推动商品房销售价格上涨的直接原因成为目前社会争论的重要焦点。本文针对中国商品房房屋销售价格与土地价格之间是否存在关联的问题，建立理论模型分析，并实证分析了从2006年第一季度到2013年第一季度陕西省数据。