赵兰砷,连战家族通往巨富之路的推手

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  一位跨世纪的北方女性,赵兰坤,曾在基督教会学校、奉天坤光女子师范学校读书,因为成绩优异被推荐到北京大学,18岁离开沈阳,赵兰坤就此再也没回过家乡。
  
  重造连家“经济奇迹”
  
  1934年7月,赵兰坤在河北省认识了连战的父亲连震东,1936年生下连战,1945年带着连战随连震东回到台湾。在台湾,她发挥了精准的投资眼光与智慧,让几乎已无半分祖产的连家,在短短40年间,在台湾富甲一方。
  连家世居台南府宁南坊马兵营,在日本统治台湾时,连家祖产全部被日本人侵占。台湾光复后,连家只得举家北迁,赵兰坤以过人眼光与灵活的理财手腕,把连家在苗栗看来投资报酬率相当低的土地卖了套换现金,投入营建、房地产与金融业,历经数十载,重新创造出连家的“经济奇迹”。
  连家的财富积累,是从连家第八代连震东开始。连战的祖父连横一生醉心于历史文学,临终前曾对连震东留下“余无长物留汝”的话,意即自己没留下什么东西给连家子孙,但如今连战夫妇申报的财产已高达30亿元(新台币,下同),如果加上其他投资公司与基金会的资金,相信连战家族的总资产至少达200亿元以上。
  连震东活跃于官场,赵兰坤理所当然成为他背后持家理财的能手。连战曾透露,他们家的理财方式是“无为而治”,即“买进之后长期持有”,不论股票或房地产都很少买卖,长期投资的平均收益率可以达到每年20%以上,这样的财富积累翻转速度每5年或10年,就会呈倍数成长。
  北京大学社会系毕业,还当过教师的赵兰坤,凭她聪明的头脑,学会两项重要理财概念:“持有优质地段物业出租”、“持有银行股收息”。卖掉连家仅存的两小块田地,加上自己的积蓄,她决定投资北企银(已并人永丰金控)与彰银,几十年下来,连家除了坐拥台北精华地段土地外,也成为北企银大股东之一。
  
  理财有术一:买众多精华地段
  
  连家光是房地产粗估市值就超过100亿元,包括台北市南京西路房子、中山北路5段的房地产、天母东路的房地产、大安区的房地产及桃园鸿禧山庄,以及新购入的两户帝宝,市值即高达24亿元。但这并未计人连战子女与投资公司名下的房地产。
  连家返台之初落脚南京丙路的房屋,是向台北市政府依法承租的,之后才购入一间新的平房,但是因为储蓄不足,赵兰坤向彰化银行申请贷款,并将新的平房出租,以租金分期偿还贷款本息。在贷款还清之后,卖掉苗栗两笔三甲没有发展潜力的田地,向彭化银行再次贷款,在台北市南京西路买下一块土地,与友人黄烈火合建,各持一半。
  连家分得的一半,随即租给黄烈火经营的味全公司,不久之后,再向黄烈火买下另一半土地的产权,改租给当时的台北区中小企业银行。
  台北区中小企业银行董事长陈逢源与连震东是台南同乡,两人都是当地望族,也是早年在《民生报》的同事,曾经合伙经营“台湾土地株式会社”。后因经营失败,在会社结束之后,连震东分到台北市中山北路上一笔一甲多的土地,在当局接收后,他把所得全数投资台北区中小企业银行;陈逢源看上连震东的政治人脉关系,也乐于接受他成为股东,赵兰坤也成为台北区中小企业银行的董事。之后,包括连战及连方踽,也先后担任过北企银的董事,连家拥有北企银股票的数量惊人,约有2万张。
  赵兰坤第二块看中的,是在中山北路5段的一块土地,并盖了一栋平房,后来改建为永胜大楼,成为连家主要租金来源。当年此处地处偏僻,被连震东与赵兰坤夫妇视为养老之用,没想到今日的中山北路5段,会变得如此繁华。
  天母东路的房产,是赵兰坤在1969年以连惠心的名义买地自建。当时台北到处都是农田,地价并不高,主要建屋是供连战、连方踽夫妇居住,选择此处是连战要求靠近父母住所。据说,当年赵兰坤还很得意地跟方踽形容,那房子坚固得“可以住上300年”。
  1975年,连战外派萨尔瓦多,天母东路房屋闲置着,赵兰坤将其整理后出租。没想到来年底连战就返回台湾。那时候,连战夫妇已经有了连惠心、连胜文与连胜武3个孩子,他们希望孩子念复兴小学,就直接向国泰建设公司买下一品大厦预售屋,1978年迁入,居住至今。后来因一品大厦准备都更(“都更”,台湾用语,指“拆迁重建”——编者注),于是又购进帝宝,但一品大厦都更案未成,连战夫妇继续住在这里,目前连胜文夫妇已迁入帝宝居住。
  
  理财有术二:大举买股做股东
  
  股票也是连家重要资产之一。赵兰坤不同于其他在股市中频繁进出的短期投资客,她不仅早年就懂得投资股票赚钱的概念,且懂得长期持有,达到积累财富的效果;她更有精准眼光,可以看出金融股配股能力强劲。
  除了北企银的股票,连家持有股票数量庞大的,还有彰化银行。彰化银行前董事长张聘山是连震东在日本东京庆应大学的同窗。据说当时张聘山就经常劝说连震东,有钱就多买一些彰化银行的股票,在张的一再引荐下,连震东大单购进彰银股票,这些股票使连家获利可观。
  此外,其他有价证券包括台湾水泥、台塑、中信银的持股,也都在数百至数千张之间,持股不算少数。
  
  理财有术三:花钱有分寸
  
  赵兰坤的投资理财厉害,省钱功夫也是一流。连战透露过父亲形容母亲是“自奉甚薄、待人极宽”之人,他母亲从来不舍得花钱帮自己打点,吃的简单、穿的简单、用的更是简单,但是对家人、对需要帮助的人,却是大方得很。
  据连战跟友人透露,赵兰坤常常用无名氏的方式,捐赠给电视上报道孤苦无依需要帮助的人,而且都不留名。连战认为这对子孙的福报很大,连胜文肾脏肿瘤开刀、被枪击,从鬼门关走过来,他认为这都是母亲多年来默默行善的庇荫。
  在赵兰坤为连家打下庞大的资产江山后,晚年她将连家当家的职权交给连战的妻子连方踽,但连家现在对于财产的处理方式较为保守,不像赵兰坤当年敢于进行房地产、股票等较高收益的风险投资。
  赵兰坤凭借着独到的眼光与坚毅的勇气,为连家在台湾奠定丰厚的基础,在政治与财富上获得丰厚的回报。这些由赵兰坤为连家打下的江山,让连战一生毋须如一般百姓般烦恼柴米油盐,但另一方面,却让他从政的路途上,一路饱受对手批判。
  如今,赵兰坤带着连家子孙的爱辞世,她独到的理财眼光与果决、勇气,或许在连家亦无人能出其右。这一位跨世纪的传奇女性,将是连家人心中永远怀念的老奶奶。
  (编辑侄克峰)
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