论文部分内容阅读
摘 要 我国建筑市场的信用机制对整个建筑行业的发展起着重要的支撑作用。针对当前我国建筑市场交易中存在的各种信用问题，本文对信用机制的特征和现状进行了深入分析，并在此基础上提出了优化信用秩序的对策。
关键词 建筑市场 信用机制 优化
随着我国市场经济体系的逐步完善，建筑市场也正在稳步迈向规范化机制。但是就目前情况而言其中还存在一些不足之处，建筑市场信用制度与体系的建设步伐还不能与快速发展的建筑市场形成强有力的支撑作用。一些信用缺失现象仍然困扰着建筑市场体系的健康发展。甚至建筑市场的信用缺失和失信行为一度成为影响我国建筑工程质量提升的瓶颈。在这种现状的影响下增加了企业的经营风险，社会风气也受到不良影响。因此现阶段加强对建筑市场信用机制的研究，探索优化信用秩序的策略对我国建筑市场的健康发展具有极其重要的意义。
一、建筑市场信用机制的特征
1.建筑市场的行业特点。建筑市场为促进建筑商品的顺利交易而建立起来的一种规范化的市场体系。因此，建筑产品的生产特点也就决定了建筑市场的行业特性。我国建筑市场的交易与生产是始终联系在一起的。生产是交易的基础，而交易又称为生产的导向和终极目标。建筑市场交易的一个最明显特征就是交易在前，生产在后。业主首先选择生产单位，在与生产单位协商一致后再由生产单位投入对建筑商品的生产。交易过程中，买卖双方在签订交易合同时他们的建筑商品往往还没有生产出来，现货交易的方式很少在建筑市场交易中存在。这样，交易双方的信用问题就成为建筑市场交易中不得不考虑的一个重要问题，任何一方的违约都会给对方造成重大的经济财产损失。因此信用问题也一直以来成为影响建筑市场交易的一个重大问题。其次，建筑市场交易的另一个基本特征还在于建筑产品的不可逆转性，一旦竣工就意味着产品的特性和面貌不容再改变。返工和重新制作等流程在建筑商品的生产中基本不存在。因此，在建设过程中，建筑商必须在设计、施工方面严格按照国家标准和业主合同要求进行生产。没完成一道工序也必须经过国家和业主的验收才能进入下一步的建设和生产。这就决定了建筑市场必须严格按照特殊的标准要求进行组织生产建设。再次，建筑市场交易与管理中具有明显的阶段性特征，他们在这些方面都应该严格按照他们的每一阶段的要求进行生产建设。施工之前必须设计制作可行性报告，并且这一报告也只有在经过充分论证后才能正式投入实施和运营。而且在施工中涉及的图纸和建设方案也需要经过详细的论证后才能正式投入实施和运营。阶段进行特征不仅体现在生产当中，同时在建筑市场的交易中也大量存在这些现象。
二、建筑市场的信用机制的特征
1、建筑市场整体信用具有多层次、多变量、多重反馈的特点。建筑市场的交易涉及诸多种类，而且其交易涉及面广，交易额大，这其中涉及众多的人员和部门，其流程和程序也纷繁复杂。任何一个环节在信用上产生的问题都会对整个工程造成不良影响。因此从这个角度来说，建筑交易市场的信用是多层次的，多变量的，充满了各种潜在影响因素。
2、建筑市场信用链具有“蝴蝶效应”特征。正如上文分析，建筑市场涉及众多的人员和部门，任何一个环节的失误都会给整个体系的运营造成不良影响。也与“蝴蝶效应”原理十分相似。蝴蝶效应本是美国气象学家洛伦兹提出的一个重要理论。一只微小的蝴蝶在热带地区扇一下翅膀，在遥远的过度就有可能引起一场飓风。同样在建筑市场中任何一个个人或者部门的违约都会给整个建筑市场交易体系造成重大不良影响。
3、建筑市场信息不对称，使市场交易变得十分复杂。建筑市场信用关系都交易双方都存在着更加严格的要求，他们不是简单的商品买卖交易关系。建筑市场信息不对称现象是影响信用机制建立的一个重大不利因素。业主所了解到的关于建筑商的信息不一定是真实的。一些建筑商宣扬的资质、业绩和荣誉也不一定是真实信息。这种信息的不对称使得业主在选择建筑承包商时造成诸多不便和困扰。
三、建筑市场信用体系优化的对策
1、利用信息公开制度规范各方诚信经营。当前我国建筑市场信用机制不完善，失信违约现象给建筑市场的规范造成重大不利影响。这其中的背景和原因相当复杂，政治、经济、文化和社会因素都是造成失信现象的根源。这与我国当前经济转型期的利益分配格局和信息不对称现象存在很大关系。建筑市场是一个设计众多利益主体的市场，各部门和组织之间的信息不对称是造成信用问题的直接原因。更为关键的是有组织和单位故意制造这种信息的不对称。为此，应当在政府主管部门的规范下，建立一个信息公开平台。以真实可靠的信息公开机制规范各种主体的诚信经营。
2、建立和完善建筑市场法律法规。严格管理建筑市场的诚信经营问题离不开完善的市场法规。政府应当根据当前建筑市场的特点和普遍存在的问题，对其进行更加严格和具体的立法。加强对违背诚信原则企业和相关个人的处罚力度。对于一些实际资质与证书不符的建筑商应当实行一票否决制，直接清理出市场。同时为优化建筑市场信用环境，还应当加强宣传和应当的作用。给予模范遵守诚信原则的企业个人进行大力表彰。
3、改进企业和相关人员的资质管理模式。资质管理不严格必然会对建筑市场的运行造成不良影响。目前，我国主要依据企业的资质限制建筑企业的承包经营范围。这就导致了一些资质不足的企业为获取大项目的承保权而不惜造假。因此，这种单一的依靠资质划分承包权限的模式应当进行改革和调整。评估企业整体实力应当与资质管理模式结合起来，确保有实力的企业能参与公平的竞争，而实力不足的企业能各得其所。
参考文献：
[1]刘静，毛龙泉，成虎.建筑市场信用链“蝴蝶效应”分析[J].建筑管理现代化， 2008（05）.
[2]刘静，毛龙泉，成虎.经济转型期建筑市场信用体系动力机制研究[J].建筑经济，2008（10）.
关键词 建筑市场 信用机制 优化
随着我国市场经济体系的逐步完善，建筑市场也正在稳步迈向规范化机制。但是就目前情况而言其中还存在一些不足之处，建筑市场信用制度与体系的建设步伐还不能与快速发展的建筑市场形成强有力的支撑作用。一些信用缺失现象仍然困扰着建筑市场体系的健康发展。甚至建筑市场的信用缺失和失信行为一度成为影响我国建筑工程质量提升的瓶颈。在这种现状的影响下增加了企业的经营风险，社会风气也受到不良影响。因此现阶段加强对建筑市场信用机制的研究，探索优化信用秩序的策略对我国建筑市场的健康发展具有极其重要的意义。
一、建筑市场信用机制的特征
1.建筑市场的行业特点。建筑市场为促进建筑商品的顺利交易而建立起来的一种规范化的市场体系。因此，建筑产品的生产特点也就决定了建筑市场的行业特性。我国建筑市场的交易与生产是始终联系在一起的。生产是交易的基础，而交易又称为生产的导向和终极目标。建筑市场交易的一个最明显特征就是交易在前，生产在后。业主首先选择生产单位，在与生产单位协商一致后再由生产单位投入对建筑商品的生产。交易过程中，买卖双方在签订交易合同时他们的建筑商品往往还没有生产出来，现货交易的方式很少在建筑市场交易中存在。这样，交易双方的信用问题就成为建筑市场交易中不得不考虑的一个重要问题，任何一方的违约都会给对方造成重大的经济财产损失。因此信用问题也一直以来成为影响建筑市场交易的一个重大问题。其次，建筑市场交易的另一个基本特征还在于建筑产品的不可逆转性，一旦竣工就意味着产品的特性和面貌不容再改变。返工和重新制作等流程在建筑商品的生产中基本不存在。因此，在建设过程中，建筑商必须在设计、施工方面严格按照国家标准和业主合同要求进行生产。没完成一道工序也必须经过国家和业主的验收才能进入下一步的建设和生产。这就决定了建筑市场必须严格按照特殊的标准要求进行组织生产建设。再次，建筑市场交易与管理中具有明显的阶段性特征，他们在这些方面都应该严格按照他们的每一阶段的要求进行生产建设。施工之前必须设计制作可行性报告，并且这一报告也只有在经过充分论证后才能正式投入实施和运营。而且在施工中涉及的图纸和建设方案也需要经过详细的论证后才能正式投入实施和运营。阶段进行特征不仅体现在生产当中，同时在建筑市场的交易中也大量存在这些现象。
二、建筑市场的信用机制的特征
1、建筑市场整体信用具有多层次、多变量、多重反馈的特点。建筑市场的交易涉及诸多种类，而且其交易涉及面广，交易额大，这其中涉及众多的人员和部门，其流程和程序也纷繁复杂。任何一个环节在信用上产生的问题都会对整个工程造成不良影响。因此从这个角度来说，建筑交易市场的信用是多层次的，多变量的，充满了各种潜在影响因素。
2、建筑市场信用链具有“蝴蝶效应”特征。正如上文分析，建筑市场涉及众多的人员和部门，任何一个环节的失误都会给整个体系的运营造成不良影响。也与“蝴蝶效应”原理十分相似。蝴蝶效应本是美国气象学家洛伦兹提出的一个重要理论。一只微小的蝴蝶在热带地区扇一下翅膀，在遥远的过度就有可能引起一场飓风。同样在建筑市场中任何一个个人或者部门的违约都会给整个建筑市场交易体系造成重大不良影响。
3、建筑市场信息不对称，使市场交易变得十分复杂。建筑市场信用关系都交易双方都存在着更加严格的要求，他们不是简单的商品买卖交易关系。建筑市场信息不对称现象是影响信用机制建立的一个重大不利因素。业主所了解到的关于建筑商的信息不一定是真实的。一些建筑商宣扬的资质、业绩和荣誉也不一定是真实信息。这种信息的不对称使得业主在选择建筑承包商时造成诸多不便和困扰。
三、建筑市场信用体系优化的对策
1、利用信息公开制度规范各方诚信经营。当前我国建筑市场信用机制不完善，失信违约现象给建筑市场的规范造成重大不利影响。这其中的背景和原因相当复杂，政治、经济、文化和社会因素都是造成失信现象的根源。这与我国当前经济转型期的利益分配格局和信息不对称现象存在很大关系。建筑市场是一个设计众多利益主体的市场，各部门和组织之间的信息不对称是造成信用问题的直接原因。更为关键的是有组织和单位故意制造这种信息的不对称。为此，应当在政府主管部门的规范下，建立一个信息公开平台。以真实可靠的信息公开机制规范各种主体的诚信经营。
2、建立和完善建筑市场法律法规。严格管理建筑市场的诚信经营问题离不开完善的市场法规。政府应当根据当前建筑市场的特点和普遍存在的问题，对其进行更加严格和具体的立法。加强对违背诚信原则企业和相关个人的处罚力度。对于一些实际资质与证书不符的建筑商应当实行一票否决制，直接清理出市场。同时为优化建筑市场信用环境，还应当加强宣传和应当的作用。给予模范遵守诚信原则的企业个人进行大力表彰。
3、改进企业和相关人员的资质管理模式。资质管理不严格必然会对建筑市场的运行造成不良影响。目前，我国主要依据企业的资质限制建筑企业的承包经营范围。这就导致了一些资质不足的企业为获取大项目的承保权而不惜造假。因此，这种单一的依靠资质划分承包权限的模式应当进行改革和调整。评估企业整体实力应当与资质管理模式结合起来，确保有实力的企业能参与公平的竞争，而实力不足的企业能各得其所。
参考文献：
[1]刘静，毛龙泉，成虎.建筑市场信用链“蝴蝶效应”分析[J].建筑管理现代化， 2008（05）.
[2]刘静，毛龙泉，成虎.经济转型期建筑市场信用体系动力机制研究[J].建筑经济，2008（10）.