【摘 要】
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房地产行业属于资金密集型行业，从土地获取到开发建设环节资金投入金额大、回收周期长，融资性现金流对房地产企业而已至关重要。在“房住不炒”“三道红线”的政策监管背景下，过去多种激进的融资手段被监管叫停和整改，规范化的融资工具及创新利用对房地产企业提出了严峻的挑战。房地产企业要想在激烈的市场竞争中始终占据一席之地，保持自身竞争优势，构建完善的融资模式，规范税务处理是企业发展的重中之重。文章结合房地产行业
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房地产行业属于资金密集型行业，从土地获取到开发建设环节资金投入金额大、回收周期长，融资性现金流对房地产企业而已至关重要。在“房住不炒”“三道红线”的政策监管背景下，过去多种激进的融资手段被监管叫停和整改，规范化的融资工具及创新利用对房地产企业提出了严峻的挑战。房地产企业要想在激烈的市场竞争中始终占据一席之地，保持自身竞争优势，构建完善的融资模式，规范税务处理是企业发展的重中之重。文章结合房地产行业融资的主要渠道，深入分析了房地产行业融资模式中存在的问题、创新融资模式及相关税务处理的有效措施，为推动房地产行业实现健康、可持续性发展，提供相关可借鉴性的建议。
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