证书出租的现象，在满足持证人“不劳而获”行为和公司企业不当利益的同时，给工程的招投标程序、工程质量等埋下了隐患，这种现象也被称为证书“吃空饷”。
　　今年初，央视财经频道《是真的吗》栏目播出一期有关职业证书出租的新闻，引发大家的广泛关注。据新闻报道，个人在花费数万元取得国家职业资格证书后，出租证书一年即可收回成本；中介通过网络为持证人与企业牵线并从中分一杯羹；企业为获资质拿工程，每年支付百万元挂证费用……职业证书“挂靠”背后有一条完整的利益链条。
　　企业为揽工程升资质而租证
　　方小姐是深圳一家猎头公司的员工，据她介绍，自己的公司就是靠为企业寻找合适的证书，从中赚取佣金。“现在很多的企业，尤其是建筑行业，为了具有资质花钱租证，而持有执业资格证书的人又靠挂证赚钱，早已经是这个行业公开的秘密了。”方小姐说，自己公司也主要做建筑行业的证书挂靠，因为建筑类的证书好找挂靠单位和证书持有者。
　　对于建筑公司为什么要租证，方小姐称，许多建筑单位要想拿到相应的工程项目，就必须要有相应的资格证。因为资质决定了承接业务的范围和金额，比方说，三级公司只能盖12层以下的楼，二级公司盖18层以下的，一级建筑公司能盖18层以上的楼，而且一二三级公司承包的工程金额也不同。为了提升资质，从而获得更多的承包金额和建筑层数，一些企业愿意花钱去购买证书来升级资质，毕竟租证的钱远没有承包工程的利润大。而专业人才往往除了执业证书以外，还有一个对应的执业印章，要接工程做项目就得需要该人才的执业印章。租用相应人才的资格证，只需要缴纳一定的费用即可，而相应的人才并不用去企业上班，这就是所谓的“人证分离”。
　　一般一个二级建筑公司里有12至14个二级注册建造师，但如果要晋升至一级公司的资质，就得需要10个左右的一级注册建造师。但大部分企业都没有这么多的证，缺少证书的企业，只好通过租证来补齐。方小姐说，这些企业之所以花钱在外面买证书，比较重要的一个原因就是很难招到持有证书的人，证书的缺口太大了。据国家住建部2011年数据统计显示，全国目前有24万人持有注册建造师一级证书，而建工行业对一级建造师的需求在100万以上，缺口高达80万。而证书通过率不高，也让很多证书变得更加紧俏，例如2013年度全国一级建造师全部专业通过率仅为12%。
　　挂靠过程的利益纠葛
　　提到佣金问题，方小姐介绍说，现在在市场上，一级建筑师证书、土木工程师证书一年10万～12万，一级建造师证书一年3万～5万。拉到一个30万元挂靠费的证书，方小姐的公司能够得到10000元的佣金，而她本人可以拿到2000多元的酬劳。
　　方小姐说，公司里大部分员工的薪资都在6000元左右，找到合适的挂靠者并不是那么容易。方小姐说，自己寻找挂靠企业，尽量找些需要挂靠时间长的，挂靠三五年的，这样的挂靠，能够一次性拿到较多的回款，但这也为自己寻找证书持有者增加了一些难度。方小姐说，一般自己會在省市级别的住建部门官网上寻找一些建筑企业的信息，然后联系这家的负责人，询问企业需要什么样的证书，然后再在一些证书挂靠网站上寻找持有相关证书的人。
　　但持证人并不是那么好说服，这些持证人大都知道这个行业的一些规则，持证人会对企业的资质、所属区域、租赁价格等进行十分详细的了解，因为持证人也会考虑公司是否正规，会不会对自己产生影响，权衡利弊之后才考虑要不要挂在这家企业，而方小姐在这里面就扮演着说客的角色。一般而言，说服一个持证人大概需要花上一周的时间，这期间包括和企业谈价格、挂靠时间，为持证人介绍企业资质等。有时候，自己一个人拿不下来，就找别人合作，当然，有时候也会遇到反悔的客户。为了能够长期的和企业合作，挂靠公司会给企业的负责人一些回扣，以保证日后还与这些企业长期合作。
　　持证人提高法律意识 加大监管
　　如何杜绝此类现象，应该从两方面入手，一个是证书的出租方，应该在考证以后，对持证人进行一些法律知识教育，让其明白出租证书的危害，提高法律意识，避免因小失大。一些拥有持证人的企业，也应该加大对持证人的监管，或提高其福利待遇，避免持证人将证书出租。
　　另一方面，现在有关部门在监管上确实存在力度不够、效果不佳的问题。如证书挂靠，在网上的信息已经铺天盖地，企业也明目张胆的提租证要求，难道监管部门没看到？相关部门应严查企业或单位提供各种人证分离的证书，提高企业违规成本，严厉处罚个人、中介出租证书的行为。对于一些本本族，发证部门也应该加大查处力度，查处一例，撤销一例。同时，发证部门也应该改变考试模式，在组织职业资格考试的时候，应该充分考虑理论与实践相结合的问题，并注重报名者的实际工作和操作业绩，以及拿到证书后的日常考核，这或许能避免一些人为租证而考证。
　　只有把这两方面的工作做好了，才有可能遏制和杜绝证书出租。不过，政府相关部门也应研究出台如何让持证人才更好流动的条规，避免一些持证人才绑定在固定单位，成为单位的资源，而不是社会的资源。