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近年来,中国房地产市场由于住宅增量市场的过渡开发,导致开发产能过剩日益明显;再加上传统的几大红利(土地红利、人口红利、政策红利等)正逐渐消失,整个行业目前正处于结构性大调整阶段。据国家统计局的数据表明,2017年我国以购物中心、城市综合体和写字楼为主的商业地产迎来了市场新高,无论从销售额还是面积来看。