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【摘要】近年来，随着人们生活水平的不断提升，越来越多的高档住宅小区涌入人们的视线，人们对于住宅内的设计和建造的品质也有了更高的认识，设计的理念也冲破了传统思维模式，展示出更多的创新性，拥有更鲜明的时代感。基于此，本文对城市高品质住宅小区规划设计问题进行探讨。
【关键词】城市；高品质住宅小区；规划设计
在我国房地产不断发展的背景下，住宅小区的建设已经进入高品质时代，规划和设计的理念也需要从观念上到技术上进行革新。高档住宅小区更加突出对于科学合理布局的要求，同时也更强调对于设计的创新，设计出更加符合生态标准和人居文化需求的理想、宜居家园。
1当前城市高品质住宅小区规划设计中存在的问题
当今高档住宅小区在设计规划中还存在一些问题，主要有以下几个方面，首先，小区的空间环境质量有限。一般的设计规划中，位置理想的小区住宅的面积占比非常大，用于老年人和儿童健身和活动的地方有限，设计中有意忽视了人文性的特征。其次，活动设施匱乏。在小区建设中由于存在资金和规划问题，导致一些居住小区没有足够的活动场所，这就导致许多孩子和老人只能在行车道或者人行道上行走，造成了老人照顾小孩的不便。再次，环境内容单一。住宅小区内环境的好坏对于小区的品质有最直接的影响，因此，在住宅小区的规划中，一定要把握好对于空间密度和环境的设计。最后，景观设计忽视人文性。有些小区出现一种盲目追求绿地面积，忽视了以人为本的理念，对于小区内原有的一些山坡、流水树木等进行破坏或铲除，然后再建植，这就很容易产生生态失衡。
2提升城市高品质住宅小区规划设计的有效对策
2.1实现规划布局的合理性与科学性
对于住宅小区布局上的科学合理性，需要从几个方面入手。首先，要把建筑和环境放在平等的位置上，空间布局上更要规划超前，做到30年不落后，在需要变动时可以进行适当的改造和合理的升级。满足人们对于生活、生理、健康、安全、文化的整体需求。其次，对于住宅区的各个功能区域的布置要合理，有特色。住宅区内要包括医院、教育、文化、商业、休闲、景观等一系列的设施。建筑面积占总面积的三分之一以下，而绿地的面积要达到三分之一到二分之一之间。最后，建筑区域的布置应该更加注重功能性，增加个体活动的空间，合理科学的安排院落，丰富建筑的空间格局，方便居民之间的交往和生活。
2.2实现住宅在色彩上的协调性与可观性
品质住宅区对于外立面和造型的要求是比较严格的，因为外立面就是它的建筑的衣服，是质朴还是时尚均由此体现。高档住宅的外观以明朗、动感为主要格调。住宅的墙体一般会采用白色，这样与大量的绿色相映衬之后就会显得更加的醒目和明显，想象下一幢以素色为主要色调的墙体与浅绿色的低树和清澈的湖畔、江景遥相呼应构成的一幅水墨画，使得家庭的氛围被烘托的温暖而协调。以黄色或者白色为主色，顶部配上蓝蓝的天际线，局部再由红色勾勒，弧形的窗户，淡金色的窗墙，会使得整个建筑显得活泼而飘逸，更加具有客观性，也更加协调。
2.3实现住宅与环境的相宜性
住宅的建设应该根据所在的位置，做好进一步的调整和优化，进行建设主体的确定，不能只进行简单的复制，更不能简单的将一些欧式的、美式的建筑照搬过来。对住宅进行适宜的规划，首先就要根据住宅所在的位置因地制宜，将住宅的建设看成是对整个大环境的勾勒，充分发挥环境的优势、借助建筑的风格，体现整体的美感。对于每一栋住宅必须要有其自身的个性特征，对其赋予属于自身的独一无二的特性。可以使中国传统的园林风格，也可以具有浓郁的文化气息，同时还可以以环保和生态平衡为主题，或者是以健康生活为建筑的理念。通过这些理念的构建，不仅可以为建筑的独特性提供良好的展示，同时也能体现住宅群的形态和标志。我们可以看到尤其是在一些大型的建筑群内，一种美观的设计和独特的高雅的风格都可以是建筑灵魂的深刻体现。当前的住宅小区已经进行了一个健康发展阶段，从各个方面上都应该体现出相对应的需求性。同时，也应该通过发展来适应需求，从各个角度综合考虑高品质住宅小区的质量问题。依靠科技创新来提升住宅环境的相宜性，同时也是一种有效降低住宅建造成本的有效手段。
2.4实现住宅与人的便利性
住宅环境的建设首先最重要的一点，就是要考虑到人们生活的便利性，营造人际交往的独有空间。建筑中除文化娱乐场所外，还要有一定比例的绿化空间、观景和休憩交往的场地，建设一些亭台、桌椅等设施对居民来说非常重要。居住在城市楼层中的住户，一般即使是邻居也会发生像老死不相往来的事情，住户之间相互缺乏交流，没有交往，俗话说远亲不如近邻，在这里没有任何的体现。而对住宅区内构建大量优美的环境和设施，必然可以吸引更多的居民参与其中，这时无论是休息的老人，玩耍的儿童，还是普通的居民之间都会相互之间慢慢认识，进而开始交往和交流，克服原有的“城市病”，这样对于减少老人的孤独有非常积极的作用。
3结语
总而言之，建设一种设计新颖，居住空间适宜，环境优美的住宅小区是完全可以实现的，只是需要作为设计者的成员不拘泥于原有的建设形式，而更多的展开自己的创作精神，同时我们的设计者也必须要具备丰富的专业素养和技巧，拥有充分的信息来源和全面的综合知识，一定可以创建出具有特色且满足人们居住心理期望的住宅小区。提供给人们更加舒适、安静和优美的环境。
参考文献：
[1]甘为众.高品质住宅小区设计规划理念如何创新[J].社科纵横，2012，（27）.
[2]薛慧平，魏征，吴屹东.居住区生态小区的规划设计[J].陕西建筑，2009，（06）.
[3]刘石佳.浅谈城市住宅小区规划设计[J].辽宁师专学报（自然科学版）.2014（01）.
[4]龚晨，汪新.建筑布局对住宅小区风环境的影响研究[J].建筑科学.2014（07） .
[5]李元应，宋彦军.浅谈城市住宅小区园林的合理规划[J].科技信息.2012（13） .
[6]黎晓.县域城市高品质住宅小区规划设计分析探讨[J].四川建材.2009（03）.
[7]邓红葵，汪自强.居住小区户外环境规划设计[J].中国房地产业.2015.9
作者简介：
高萌（1981.7—）女，汉族，北京人，硕士，建筑师，主要从事建筑设计及其理论研究。
【关键词】城市；高品质住宅小区；规划设计
在我国房地产不断发展的背景下，住宅小区的建设已经进入高品质时代，规划和设计的理念也需要从观念上到技术上进行革新。高档住宅小区更加突出对于科学合理布局的要求，同时也更强调对于设计的创新，设计出更加符合生态标准和人居文化需求的理想、宜居家园。
1当前城市高品质住宅小区规划设计中存在的问题
当今高档住宅小区在设计规划中还存在一些问题，主要有以下几个方面，首先，小区的空间环境质量有限。一般的设计规划中，位置理想的小区住宅的面积占比非常大，用于老年人和儿童健身和活动的地方有限，设计中有意忽视了人文性的特征。其次，活动设施匱乏。在小区建设中由于存在资金和规划问题，导致一些居住小区没有足够的活动场所，这就导致许多孩子和老人只能在行车道或者人行道上行走，造成了老人照顾小孩的不便。再次，环境内容单一。住宅小区内环境的好坏对于小区的品质有最直接的影响，因此，在住宅小区的规划中，一定要把握好对于空间密度和环境的设计。最后，景观设计忽视人文性。有些小区出现一种盲目追求绿地面积，忽视了以人为本的理念，对于小区内原有的一些山坡、流水树木等进行破坏或铲除，然后再建植，这就很容易产生生态失衡。
2提升城市高品质住宅小区规划设计的有效对策
2.1实现规划布局的合理性与科学性
对于住宅小区布局上的科学合理性，需要从几个方面入手。首先，要把建筑和环境放在平等的位置上，空间布局上更要规划超前，做到30年不落后，在需要变动时可以进行适当的改造和合理的升级。满足人们对于生活、生理、健康、安全、文化的整体需求。其次，对于住宅区的各个功能区域的布置要合理，有特色。住宅区内要包括医院、教育、文化、商业、休闲、景观等一系列的设施。建筑面积占总面积的三分之一以下，而绿地的面积要达到三分之一到二分之一之间。最后，建筑区域的布置应该更加注重功能性，增加个体活动的空间，合理科学的安排院落，丰富建筑的空间格局，方便居民之间的交往和生活。
2.2实现住宅在色彩上的协调性与可观性
品质住宅区对于外立面和造型的要求是比较严格的，因为外立面就是它的建筑的衣服，是质朴还是时尚均由此体现。高档住宅的外观以明朗、动感为主要格调。住宅的墙体一般会采用白色，这样与大量的绿色相映衬之后就会显得更加的醒目和明显，想象下一幢以素色为主要色调的墙体与浅绿色的低树和清澈的湖畔、江景遥相呼应构成的一幅水墨画，使得家庭的氛围被烘托的温暖而协调。以黄色或者白色为主色，顶部配上蓝蓝的天际线，局部再由红色勾勒，弧形的窗户，淡金色的窗墙，会使得整个建筑显得活泼而飘逸，更加具有客观性，也更加协调。
2.3实现住宅与环境的相宜性
住宅的建设应该根据所在的位置，做好进一步的调整和优化，进行建设主体的确定，不能只进行简单的复制，更不能简单的将一些欧式的、美式的建筑照搬过来。对住宅进行适宜的规划，首先就要根据住宅所在的位置因地制宜，将住宅的建设看成是对整个大环境的勾勒，充分发挥环境的优势、借助建筑的风格，体现整体的美感。对于每一栋住宅必须要有其自身的个性特征，对其赋予属于自身的独一无二的特性。可以使中国传统的园林风格，也可以具有浓郁的文化气息，同时还可以以环保和生态平衡为主题，或者是以健康生活为建筑的理念。通过这些理念的构建，不仅可以为建筑的独特性提供良好的展示，同时也能体现住宅群的形态和标志。我们可以看到尤其是在一些大型的建筑群内，一种美观的设计和独特的高雅的风格都可以是建筑灵魂的深刻体现。当前的住宅小区已经进行了一个健康发展阶段，从各个方面上都应该体现出相对应的需求性。同时，也应该通过发展来适应需求，从各个角度综合考虑高品质住宅小区的质量问题。依靠科技创新来提升住宅环境的相宜性，同时也是一种有效降低住宅建造成本的有效手段。
2.4实现住宅与人的便利性
住宅环境的建设首先最重要的一点，就是要考虑到人们生活的便利性，营造人际交往的独有空间。建筑中除文化娱乐场所外，还要有一定比例的绿化空间、观景和休憩交往的场地，建设一些亭台、桌椅等设施对居民来说非常重要。居住在城市楼层中的住户，一般即使是邻居也会发生像老死不相往来的事情，住户之间相互缺乏交流，没有交往，俗话说远亲不如近邻，在这里没有任何的体现。而对住宅区内构建大量优美的环境和设施，必然可以吸引更多的居民参与其中，这时无论是休息的老人，玩耍的儿童，还是普通的居民之间都会相互之间慢慢认识，进而开始交往和交流，克服原有的“城市病”，这样对于减少老人的孤独有非常积极的作用。
3结语
总而言之，建设一种设计新颖，居住空间适宜，环境优美的住宅小区是完全可以实现的，只是需要作为设计者的成员不拘泥于原有的建设形式，而更多的展开自己的创作精神，同时我们的设计者也必须要具备丰富的专业素养和技巧，拥有充分的信息来源和全面的综合知识，一定可以创建出具有特色且满足人们居住心理期望的住宅小区。提供给人们更加舒适、安静和优美的环境。
参考文献：
[1]甘为众.高品质住宅小区设计规划理念如何创新[J].社科纵横，2012，（27）.
[2]薛慧平，魏征，吴屹东.居住区生态小区的规划设计[J].陕西建筑，2009，（06）.
[3]刘石佳.浅谈城市住宅小区规划设计[J].辽宁师专学报（自然科学版）.2014（01）.
[4]龚晨，汪新.建筑布局对住宅小区风环境的影响研究[J].建筑科学.2014（07） .
[5]李元应，宋彦军.浅谈城市住宅小区园林的合理规划[J].科技信息.2012（13） .
[6]黎晓.县域城市高品质住宅小区规划设计分析探讨[J].四川建材.2009（03）.
[7]邓红葵，汪自强.居住小区户外环境规划设计[J].中国房地产业.2015.9
作者简介：
高萌（1981.7—）女，汉族，北京人，硕士，建筑师，主要从事建筑设计及其理论研究。