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住房的商品化改革改善了千家万户的居住条件,可是也带来了新的题.比如房屋维修就是最常见、最典型的问题之一.电梯过了使用年限需要更换、大雨过后房顶漏水需要维修,更换维修的这笔钱在购房时属强制性缴纳费用,叫公共维修基金(简称“公维金”).被人形象地称之为房屋的“治病钱”,但这“公维金”收得痛快,用起来却有些痛苦.