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一、温差变形引发的砖砌体裂缝
这类裂缝较典型和普遍的是建筑物顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端1-2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。其原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其不砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。具体的机理是：在阳光照射下（特别南方地区）屋面板温度可高达60-70℃，而在下面的砖砌体仅为30-35℃，如此大的温差，加上混凝土线膨胀系数比砖砌体近似大一倍，根据王铁梦《建筑物的裂缝控制》一书中提出的计算理论和公式，可计算出砌体中的主拉应力。设砂浆强度M5.0、砖强度Mu7.5时，则其沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、抗剪强度设计值仅为0.14Mpa和0.12Mpa，而沿齿缝通缝的弯曲抗拉强度仅为0.25Mpa和0.12Mpa。当屋面向两端热胀时，致使下部砌体出现正“八”字缝，当冷缩时，就出现倒“八”字缝，一胀一缩则易出现“X”字缝。
其防治的主要方法有减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实砌，加筋砌体，加设构造柱；提高抹灰的抗裂能力（对于不影响结构安全的缝）。
温差裂缝还有屋面结构与其下相应切体之间的水平缝、包角水平缝、沿窗上下角水平缝、女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外纵墙的横墙上的内高外低斜裂缝等等。出现这类斜裂缝一般上几层多于下几层，轻微者仅在靠外墙端约0.5-1.0m位置有1-2条缝而已，严重者可达横墙1/3跨度及各层都有，尤其是层层设混凝土梁和纵横墙交角设混凝土柱的房屋，产生机理是外墙柱及横墙上下梁均匀混凝土结构线膨胀系数大于砖砌体近一倍，再加上温差效应，受热膨胀时，柱向上伸长（下有地基约束），梁向外墙伸长（内约束大于外端），于是在横墙部产生竖、横向拉应力。防治这类缝的有效措施是加设混凝土窗台盘，它不仅可以防裂缝，还可有效地解决铝合金等窗框安装配合问题，防止窗周渗漏水。
二、地基基础不均匀沉降引起的裂缝
一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的裂缝。
对于不均匀沉降导致的裂缝应以预防为主，即无地质勘察资料严禁做施工图设计，严格按图施工，不得擅自更改、任意处理。如能在那些开大窗洞的教学楼底层窗台下设置构造圈梁与地梁构成刚度较大的复合墙梁结构，对防止所述裂缝有明显效果。治理的原则是观测裂缝发展的速度、部位、程度来决定是表面处理还是上部加固或基础加固处理。
三、特殊砌体材料产生的裂缝
如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用温州地区蒸压灰砂砖，由于其本身对温差敏感，表面光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际使用中对严格的灰砂砖砌体施工规程不熟悉，缺少使用经验，导致除存在粘土砖常见裂缝外，还常见在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。其机理可以认为：刚出厂的灰砂砖稳定性差。灰砂砖主要由细砂和石灰组成，蒸压养护后，一般不到一周即已出厂，但根据生产经验，灰砂砂在出厂的一月内其释放的热量较大，存在着反复的化学反应过程，而且实际上一时难以完全反应，因此，体积极不稳定。对含水率有苛刻的要求，据有关试验资料和使用经验表明，含水率控制在7%-10%之间砌体可获得较好的粘结力和抗剪强度，否则影响明显。砖体表面太光滑，粘结性能差，特别是当含水率不当致使砌体砂浆强度低劣粘结不良后，直接地导致了在缝间抗拉剪强度低下。
预防方法主要有确保使用前的稳定期；严格控制含水率；严格有关灰砂砖操作规程和机造要求施工，如在较长墙段中部及窗台下设统长构造筋等；改善砖面造型（如生产糙面灰砂砖）。
如能切實落实这四类措施，在目前大力推广使用墙改材料的今天，灰砂砖还是有广泛的生产和应用潜力的。
四、其它裂缝
混凝土构件变形导致的砌体裂缝，如当挑梁上填充墙、梁相继同步施工致使挠度过大，其上砌体产生内低外高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等；砌体本身承载力不足如砖柱承载不足时在下部1/3高度处出现的竖缝；砌体构造要求不良如施工洞留置和拉结筋放置不当造成的洞边缝；施工质量差造成的缝，如砌体通缝，灰缝砂浆不饱满，含水率掌握不当，脚手眼设置不当，组砌不当等。这些裂缝形态各异，必须对症防治。
砌体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载致裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主。治理的原则是凡已涉及结构安全且变化剧烈的，应当机立断，迅速采取相应对策，排除动力源，加固补强或作拆除返工处理；反之，如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。总之，只要坚持对国家和人民极端负责的态度，认真切实查明原因，大砖砌体裂缝问题也是不难处理的。
（作者单位：黑龙江省双鸭山市北冠监理有限责任公司）
这类裂缝较典型和普遍的是建筑物顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端1-2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。其原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其不砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。具体的机理是：在阳光照射下（特别南方地区）屋面板温度可高达60-70℃，而在下面的砖砌体仅为30-35℃，如此大的温差，加上混凝土线膨胀系数比砖砌体近似大一倍，根据王铁梦《建筑物的裂缝控制》一书中提出的计算理论和公式，可计算出砌体中的主拉应力。设砂浆强度M5.0、砖强度Mu7.5时，则其沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、抗剪强度设计值仅为0.14Mpa和0.12Mpa，而沿齿缝通缝的弯曲抗拉强度仅为0.25Mpa和0.12Mpa。当屋面向两端热胀时，致使下部砌体出现正“八”字缝，当冷缩时，就出现倒“八”字缝，一胀一缩则易出现“X”字缝。
其防治的主要方法有减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实砌，加筋砌体，加设构造柱；提高抹灰的抗裂能力（对于不影响结构安全的缝）。
温差裂缝还有屋面结构与其下相应切体之间的水平缝、包角水平缝、沿窗上下角水平缝、女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外纵墙的横墙上的内高外低斜裂缝等等。出现这类斜裂缝一般上几层多于下几层，轻微者仅在靠外墙端约0.5-1.0m位置有1-2条缝而已，严重者可达横墙1/3跨度及各层都有，尤其是层层设混凝土梁和纵横墙交角设混凝土柱的房屋，产生机理是外墙柱及横墙上下梁均匀混凝土结构线膨胀系数大于砖砌体近一倍，再加上温差效应，受热膨胀时，柱向上伸长（下有地基约束），梁向外墙伸长（内约束大于外端），于是在横墙部产生竖、横向拉应力。防治这类缝的有效措施是加设混凝土窗台盘，它不仅可以防裂缝，还可有效地解决铝合金等窗框安装配合问题，防止窗周渗漏水。
二、地基基础不均匀沉降引起的裂缝
一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的裂缝。
对于不均匀沉降导致的裂缝应以预防为主，即无地质勘察资料严禁做施工图设计，严格按图施工，不得擅自更改、任意处理。如能在那些开大窗洞的教学楼底层窗台下设置构造圈梁与地梁构成刚度较大的复合墙梁结构，对防止所述裂缝有明显效果。治理的原则是观测裂缝发展的速度、部位、程度来决定是表面处理还是上部加固或基础加固处理。
三、特殊砌体材料产生的裂缝
如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用温州地区蒸压灰砂砖，由于其本身对温差敏感，表面光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际使用中对严格的灰砂砖砌体施工规程不熟悉，缺少使用经验，导致除存在粘土砖常见裂缝外，还常见在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。其机理可以认为：刚出厂的灰砂砖稳定性差。灰砂砖主要由细砂和石灰组成，蒸压养护后，一般不到一周即已出厂，但根据生产经验，灰砂砂在出厂的一月内其释放的热量较大，存在着反复的化学反应过程，而且实际上一时难以完全反应，因此，体积极不稳定。对含水率有苛刻的要求，据有关试验资料和使用经验表明，含水率控制在7%-10%之间砌体可获得较好的粘结力和抗剪强度，否则影响明显。砖体表面太光滑，粘结性能差，特别是当含水率不当致使砌体砂浆强度低劣粘结不良后，直接地导致了在缝间抗拉剪强度低下。
预防方法主要有确保使用前的稳定期；严格控制含水率；严格有关灰砂砖操作规程和机造要求施工，如在较长墙段中部及窗台下设统长构造筋等；改善砖面造型（如生产糙面灰砂砖）。
如能切實落实这四类措施，在目前大力推广使用墙改材料的今天，灰砂砖还是有广泛的生产和应用潜力的。
四、其它裂缝
混凝土构件变形导致的砌体裂缝，如当挑梁上填充墙、梁相继同步施工致使挠度过大，其上砌体产生内低外高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等；砌体本身承载力不足如砖柱承载不足时在下部1/3高度处出现的竖缝；砌体构造要求不良如施工洞留置和拉结筋放置不当造成的洞边缝；施工质量差造成的缝，如砌体通缝，灰缝砂浆不饱满，含水率掌握不当，脚手眼设置不当，组砌不当等。这些裂缝形态各异，必须对症防治。
砌体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载致裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主。治理的原则是凡已涉及结构安全且变化剧烈的，应当机立断，迅速采取相应对策，排除动力源，加固补强或作拆除返工处理；反之，如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。总之，只要坚持对国家和人民极端负责的态度，认真切实查明原因，大砖砌体裂缝问题也是不难处理的。
（作者单位：黑龙江省双鸭山市北冠监理有限责任公司）