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税费成本在房地产企业中占比达6％-7％,历来是房地产企业财务管理的重点之一.同时,房地产企业价值链长且环节较多,涉税非常复杂,因而成为税务风险的高发区.本文通过价值链主线,分析房地产企业企业涉税存在的主要问题,从价值链全盘统筹角度提出税务筹划和风险管理措施,旨在对税务筹划效益与税务筹划风险加以协调,为房地产企业实现良好的税务筹划综合效益提供参考.