地产江湖最后的大佬

来源 :投资有道 | 被引量 : 0次 | 上传用户:sandland
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  
  即便在史上最严厉的调控之下,房地产与其他实业相比,利润依然更为丰厚。嗅觉灵敏的热钱自然绝不会放弃这个领域。
  同时,由于调控,房地产行业融资受阻,急需地产基金为其“输血”。加上行业洗牌提速,出现了众多并购的机会,也为地产基金的生长创造了空间。
  尽管与海外成熟市场相比,中国地产基金尚处于“幼儿”阶段,但天时地利加上“迅雷不及掩耳之势”的高速成长,谁说它将来不能以地产大佬的姿态傲视群雄呢?
其他文献
依稀还能回忆起小时候熟读的拉封丹寓言《两个谋熊皮的伙伴》:两个伙伴手头缺钱,于是向皮货商“打包票”预售了一只还未被打死的熊的皮。然而,当他俩见到熊时,却吓得惊慌失措,于是生意自然以失败告终,还留下了“千万不能图谋出售一张还没有被打死的熊的皮”的警示。  同样,看起来很美的艺术品市场也是这样的一头“熊”,因此,当我们用这个寓言来形容预售和保函运作模式时,无疑会发现,寓言中的警示同样会在现实中重演。 
期刊
一辆有7个座位的家用轿车,也许初提这一概念,大多人会不以为然。但笔者经常在节假日遇到这样的事情,有朋友向你借车,因为自家5座轿车无法把这么多人全部装下。  不过,所有7座家轿都面临这样一个问题,当日常使用的时候,它们显得过于“休闲”,好像专为“节假日”而生,这种散漫的、非通勤的范儿让人对“7座”近而远之。这种情况在MPV中尤为明显,MPV在港台地区就被称为保姆车,顾名思义它虽然能装很多人,不过定位
期刊
2012年春拍姗姗来迟。等到急促的拍卖锤声响到末尾,已是暑热7月中旬的时节。在闷热的气候里回眸春拍,相信很多人都觉得今年的春拍较之2011年有了许多明显的不同。  不同的感觉,除过春拍风潮普遍滞后带来的时节“混结”外,便是围绕2012年春拍主题所不断聊发的种种评论。林林总总的所谓“降温”、“疲惫”、“疲态”、“躁动”、“虚热”、“成交额下滑”、“同比减少”、“进退维谷”、“调整”、“观望”、“稳健
期刊
美国著名影星迈克尔·道格拉斯曾经在电影《致命的诱惑》里说:“抽雪茄是一种近乎于宗教仪式般的神秘力量。”而浪漫主义诗人拜伦勋爵则更加彻底地说:“给我一支雪茄,除此之外,我别无所求。”由此看出,抽雪茄已然带着那么点“神圣”的意味。  哥伦布与雪茄  雪茄的历史可以追溯到哥伦布发现新大陆时期。当时哥伦布的两名水手发现古巴的印第安人利用棕榈叶或车前草叶,将干燥扭曲的烟草叶卷起来抽,这即是原始的雪茄。研究之
期刊
上海外滩中心35层—麦米网的团队就在这里打拼自己的事业。  作为在线杂志阅读平台,麦米网刚经历过了新的升级改版。然而,1984年出生的麦米网CEO?Ken?Huang对于目前的改版并不是相当满意。年轻的他对于自身事业发展的想法却并不年轻。他在接受记者专访时称,“我们目前实际是在操作内容,希望将麦米变成一个比较优质的阅读社群”、“未来我们是想做Web3.0,目前没有办法做到,因此目前暂时升级至Web
期刊
我对香槟的爱是无限的,可惜我的预算常常是有限的,身为一个优质气泡酒的爱好者应当怎么办呢?答案就在西班牙。“卡瓦”是一种以传统制造法(香槟制造法)制成的西班牙葡萄酒,在传统制造法中,葡萄酒在酒瓶内进行二次发酵,二次发酵使葡萄酒产生气泡,我们也称其为“瓶中发酵”。世界上很多地方都有生产优质气泡酒,但性价比最高的大概就是西班牙的卡瓦气泡酒。  气泡酒曾以低廉价格掳获全球市场  19世纪中叶,气泡酒于西班
期刊
这半年里,一直在一家世界500强企业的中国区调研,看到的事实让人又喜又忧。  这是一家制造业企业,这家公司在过去的二十多年里增长迅速,效益和规模都达到了令人生羡的程度。用他们自己的话,叫作“十年十倍”。可是,在这家企业第一季度的员工大会上,高管们却道出了令人担忧的事实:几个主要事业部的销售额,下跌都接近了20%。  了解改革开放历史的人都知道,中国经济的增长,是建立在一些聪明但有欠长期的战略上的,
期刊
在搜集整理各地产基金公司数据和资料的基础上,综合考虑资产规模、运营模式、投资特点、管理人背景等多方面因素,本刊与全国房地产投资基金联盟共同梳理了十家最“吸金”的私募地产基金公司。  盛世神州  主要基金经理张民耕  “吸金”关键词:“第一”  旗下拥有国内第一支在发改委备案的私募地产基金。开发商管理背景,自担任房地产基金联盟的会长单位以来,对于推动规范运营以及整个行业的自律发挥了积极的作用。  首
期刊
最近我们驻纽约的特约作者说,当下建议投资者去美国投资房产,如果没有这个条件,在国内宁肯投资实体黄金,也比投资房地产安全。地球人都知道,中国人有买房的情结,但是自两年前“史上最严厉的地产调控政策”出台以来,人们已经用“哀鸿遍野”这个词描绘国内房地产市场。  全国房地产投资基金联盟会长张民耕在接受我刊记者采访时也明确表示,对当前房地产形势的一个基本判断是,把希望寄托在宏观调控松绑乃至半途而废上面都是不
期刊
对于中小企业来说,融资不外乎股权融资与债权融资两种途径。随着我国金融业的发展,这两种途径都已经能够通过各类交易所来实现。股权融资除了通过中小板、创业板IPO外,中小企业还可以通过新三板和地方OTC市场进行股权融资;债权融资则可以通过最近开始实施的中小企业私募债。可以说,中国中小企业融资体系已经初步建立。  然而,由于发展时间较短,中小企业融资体系尚不完善,尤其是今年5月刚刚开始实施的中小企业私募债
期刊