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【摘 要】 近些年，随着建筑行业的迅速发展，建筑机电安装施工新技术、新工艺也得到了广泛的应用，在建筑工程中发挥了重要的作用，但是由于多方面原因的影响，建筑机电安装施工中还存在很多的问题需要解决，故在本文中对建筑机电安装施工管理进行了详细的分析与介绍，以供参考。
【关键词】 建筑工程；机电安装；施工管理
一、建筑机电安装施工管理的内容
1、机电安装施工质量管理
机电安装工程的质量具有一次性完成的特点，致使一旦出现质量问题，进行返工的困难性较大，这就要求机电安装质量管理要全面的计划和控制工程施工的准备、人员素质和材料的选择等方面，同时要求在实际的施工中，质量管理人员要以工程的项目经理为主，各部门负责人组成完整的质量管理体系，并严格按照标准规范要求施工，将该体系延续到项目竣工验收阶段。机电安装工程的质量管理，需要贯穿工程每个阶段。
2、机电安装施工进度管理
机电安装施工进度管理，是通过分解机电安装工程的整体目标，来对每个进度进行控制。因机电安装工程的施工具有较高的复杂性，所以在对工程所有步骤的控制，要建立在工程整体进度确定的基础上，这样可以使工程每个阶段都能在保证质量的前提下，如期完成任务。机电安装工程的进度管理，可以优化工程所有细节和实现对工程整体上的有效管理。
3、机电安装施工成本管理
施工单位为了对机电安装工程成本进行有效的控制，在实际的成本管理中通常分解其制定的成本计划，来寻求降低成本的措施和途径；在施工过程中建立各项成本费用收支明细表来控制成本；并以目标成本控制计划为依据，统一安排和计划施工中所需的机械、材料、人员和设备等。机电安装工程的成本管理，可以控制成本和减少浪费。
4、机电安装安全管理
为了实现安全施工的目标，在实际的机电安装施工安全管理中，通常会建立一个全过程、全员参与、全方位的安全管理机制，来明确安全职责，规范安全生产行为；并通过组织设计和编制分部工程或专项工程安全施工方案，对于比较重要的水泵房、冷冻机房、发电机房、高低压配电室和冷却塔室等，进行编制单项工程的安全技术措施和方案，进行统筹安排工程施工人员、资金、设备、材料和技术等。机电安装工程安全管理，可以确保安全施工顺利开展。
5、机电安装施工的组织管理
合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员技术人员、安装工人和调试人员的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。机电安装施工的组织管理，可以提高施工效率。
二、建筑机电安装施工技术管理存在的问题
1、建筑机电安装质量管理问题
在安装技术管理中，由于对前期的业主要求以及建筑物特征分析不足，所以总是导致安装质量存在着问题。目前，我国建筑物大部分都是高层建筑，高层建筑对机电安装的要求比较高，但是，近些年来建筑机电安装还是存在着一些质量问题，问题存在的主要原因就是施工技术管理不到位，管理意识薄弱，在工程施工过程中，往往只注重对工程建筑质量的管理，总是主观上认为机电安装很容易，质量也很容易保证，从来不会把安装标准同建筑要求相对应而进行安装，从而导致了吊灯的风口和灯具不在规定的位置上，美观感严重不足；吊顶出现漏水现象；内墙开关安装位置不一致等问题层出不穷，进而影响了机电安装的质量。
2、建筑机电安装带来的噪声问题
随着经济的发展，环境污染的加剧，使得环境问题成为了各国普遍关注的问题，随着人们对建筑工程施工质量要求的提高，对环境的要求也在不断的提高，特别是一些对环境要求较高的领域中，这些地方对环境中的噪声控制要求比较高。机电设备所带来的噪声及震动主要是来自空气循环、风机以及变压器等机电设备，这类设备在运转过程中必然会产生一定的离心力，从而产生干扰力，这就会导致有些设备的部件出现震动等现象，所以，在机电工程安装开始之前，一定要事先考虑好建筑物的用途同噪声控制之间的关系，对要求较高的建筑物事先做好噪声的控制工作。但是在工程施工管理中，我们往往容易忽视该部分的问题，只要安装验收完成，对内部运行质量的管理几乎是空白状态。在当今这个高速运转的社会中，人们需要一个安静的空间环境进行生活、工作及学习，为了达到这一要求，就要加强对建筑机电安装施工技术管理，提高安装工程质量。
3、建筑机电安装新技术、新施工工艺带来的成本问题
由于采用新技术和新的施工工艺，在一定程度上增加了施工单位的资金投入，使得施工单位在一定时期内承受更新技术带来的成本压力，同时还要承受对施工人员培训新技术、新工艺带来的培训费用，而且，新技术和新施工工艺在短期内很难取得显著的效果，企业在资金投入前期势必会承受一定的压力。
三、建筑机电安装质量控制的措施
1、机电安装施工前的质量控制
工程施工前应具有设备的技术设计文件，对于大中型或较特殊的安装工程应进行具体调研编制具体的施工方案，并对可能会出现的自然灾害做出合理的应对措施。对于设备安装中的防护要求，也应采取相应措施并在安装前对将要安装的设备进行妥善的检查和保管。同时施工单位各部门要对施工图纸采取分开审查的方式，各部门要联合起来解决在施工中可能遇到的所有问题。对于设计上出现的问题，应及时与设计单位沟通交流。在整个图纸审计过程中要严格按步骤进行审查最大限度的避免施工问题的出现。
2、机电安装施工过程中的质量控制
建筑机电主体安装主要包括以下工作内容：（1）技术交底工作。施工人员须熟悉施工图纸、设备说明及相关技术文件，根据使用情况对装箱单进行复核确保所需部件全部齐全。相关人员要开箱检查，确保各方面准确无误后完成移交手续办理。在基础标高和中心线进行确认并划线过程中，若遇到同一地点安装多台设备的情况要综合考虑各方面的因素，确定设备间的相互位置及相连设备的相互位置，关键设备的中心线须作永久性标记。（2）设备搬运和安装。搬运方法要适当可靠尤其是制冷设备、热交换设备、高低压配电柜等重要设备必须避免搬运过程中的不必要损伤。根据施工现场具体情况通过塔吊、提升机等机械进行垂直运输，采用滚杠或手动插车等水平运输。安装前还要进行开箱复查及时发现可能存在的错误，對零散件，也要严格把关。（3）配电装置。机电安装中的核心即为配电装置，安装人员必须引起充分的重视，从采购配电装置到安装调试等工作都应严格按照安装图纸中的具体要求进行。（4）电力电缆。电能输送主要是通过电力电缆进行的，电缆自身的质量及其安装质量对整个建筑物的安全性能都有很大影响，在不同的安装环境下，所采取的电缆类型、规格也应严格进行审核与分类，敷设好一根后便可依次标记电缆的走向，在电缆的头尾分别挂牌和标记，以免出现不合理安装或电缆彼此干扰等问题；安装电梯时供电电源线应单独进行敷设和安装，保证接地系统良性运转，同时应严格处理电线管、电线槽与箱盒等电气元件的跨接地线，各部位确保其连接牢固不会出现各种遗漏现象。（5）配电箱。配电箱有多种，工作原理复杂且具有明显特征，同时还容易受外界干扰，使得设计更改通知单较多，箱内设备与回路更改次数频繁。如果施工单位采购时只根据蓝图来采购而不重视变更，安装时不严格按照技术说明施工，各个专业的功能需求也就发挥不出来。此外，要管理好建筑机电安装中的技术文件，加强弱电系统的施工图纸、设计规范、技术标准、验收基准等。 3、加强机电安装的试验与检测、验收
机电安装工程的性能在施工过程中即通过各种试验、检测的方法进行检验，以保证其使用功能。为保证试验、检测结果的准确性，必须做好以下工作：
（1）试验、检测的项目应符合规范的规定；
（2）现场试验、检测均应有相应的记录；
（3）现场试验、检测应编制专项方案并获得建设（监理）批准；
（4）现场试验、检测的方法正确，所用仪器、设备准确。
机电安装工程验收是整个机电安装施工的最后环节，所以在验收过程中必须结合建筑机电安装施工质量标准对工程进行验收，最大化的确保工程质量的提升。
4、加强机电安装施工人员的管理
施工人员是影响工程质量最主要的原因提高人员的素质是保证施工质量的关键。工程质量实际上受到施工管理人员的素质和施工人员的技术水平的直接影响，优秀的管理人员能制定和落实好管理制度，技术水平高的施工人员能配合好、执行好管理人员的调度，从而能更有效且高质量的完成工程建设。这就要求在管理人员的选择上要慎重，对施工人员要做好岗前培训和测试，提高施工水平并在整个工程建设期间不间断的进行培训。
5、提高对机电安装施工合同及造价的管理
施工单位购买机电安装施工类招标文件时，需要由专业的合同造价工作人员对其开展严谨的审查，对工程实物进行具体核实，同时还需要对施工时可能出现的变更和机械设备型号、材料供应、资金支付以及目标工期等方面进行合理评估。对机电安装施工施工预算编制时，必须坚持科学、务实的原则，对招标内容开展深度分析，全面考虑合同内每项清单项目和可能发生的风险带给机电安装施工管理的影响因素。另外，还需要制定好具体的施工计划和安全技术措施，确保合同内容完整、全面。
总之，机电安装施工管理是一个动态管理过程，也是一项全面而细致的工作，在整个过程中对涉及的每一步骤都需充分考虑，安排到位，才能使工程管理水平得到提高。随着科学技术的发展，人们生活水平的提高，对机电安装施工的技术水准有了更高层次的要求，从而为人们提供高质量的居住环境。
參考文献：
[1]陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理[J].技术与市场.2010（11）.
[2]马占富.浅析建筑机电安装施工管理[J].商品与质量.2011（6）.
[3]徐良方.建筑机电安装工程施工管理[J].中华民居（下旬刊）.2013（6）.
【关键词】 建筑工程；机电安装；施工管理
一、建筑机电安装施工管理的内容
1、机电安装施工质量管理
机电安装工程的质量具有一次性完成的特点，致使一旦出现质量问题，进行返工的困难性较大，这就要求机电安装质量管理要全面的计划和控制工程施工的准备、人员素质和材料的选择等方面，同时要求在实际的施工中，质量管理人员要以工程的项目经理为主，各部门负责人组成完整的质量管理体系，并严格按照标准规范要求施工，将该体系延续到项目竣工验收阶段。机电安装工程的质量管理，需要贯穿工程每个阶段。
2、机电安装施工进度管理
机电安装施工进度管理，是通过分解机电安装工程的整体目标，来对每个进度进行控制。因机电安装工程的施工具有较高的复杂性，所以在对工程所有步骤的控制，要建立在工程整体进度确定的基础上，这样可以使工程每个阶段都能在保证质量的前提下，如期完成任务。机电安装工程的进度管理，可以优化工程所有细节和实现对工程整体上的有效管理。
3、机电安装施工成本管理
施工单位为了对机电安装工程成本进行有效的控制，在实际的成本管理中通常分解其制定的成本计划，来寻求降低成本的措施和途径；在施工过程中建立各项成本费用收支明细表来控制成本；并以目标成本控制计划为依据，统一安排和计划施工中所需的机械、材料、人员和设备等。机电安装工程的成本管理，可以控制成本和减少浪费。
4、机电安装安全管理
为了实现安全施工的目标，在实际的机电安装施工安全管理中，通常会建立一个全过程、全员参与、全方位的安全管理机制，来明确安全职责，规范安全生产行为；并通过组织设计和编制分部工程或专项工程安全施工方案，对于比较重要的水泵房、冷冻机房、发电机房、高低压配电室和冷却塔室等，进行编制单项工程的安全技术措施和方案，进行统筹安排工程施工人员、资金、设备、材料和技术等。机电安装工程安全管理，可以确保安全施工顺利开展。
5、机电安装施工的组织管理
合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员技术人员、安装工人和调试人员的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。机电安装施工的组织管理，可以提高施工效率。
二、建筑机电安装施工技术管理存在的问题
1、建筑机电安装质量管理问题
在安装技术管理中，由于对前期的业主要求以及建筑物特征分析不足，所以总是导致安装质量存在着问题。目前，我国建筑物大部分都是高层建筑，高层建筑对机电安装的要求比较高，但是，近些年来建筑机电安装还是存在着一些质量问题，问题存在的主要原因就是施工技术管理不到位，管理意识薄弱，在工程施工过程中，往往只注重对工程建筑质量的管理，总是主观上认为机电安装很容易，质量也很容易保证，从来不会把安装标准同建筑要求相对应而进行安装，从而导致了吊灯的风口和灯具不在规定的位置上，美观感严重不足；吊顶出现漏水现象；内墙开关安装位置不一致等问题层出不穷，进而影响了机电安装的质量。
2、建筑机电安装带来的噪声问题
随着经济的发展，环境污染的加剧，使得环境问题成为了各国普遍关注的问题，随着人们对建筑工程施工质量要求的提高，对环境的要求也在不断的提高，特别是一些对环境要求较高的领域中，这些地方对环境中的噪声控制要求比较高。机电设备所带来的噪声及震动主要是来自空气循环、风机以及变压器等机电设备，这类设备在运转过程中必然会产生一定的离心力，从而产生干扰力，这就会导致有些设备的部件出现震动等现象，所以，在机电工程安装开始之前，一定要事先考虑好建筑物的用途同噪声控制之间的关系，对要求较高的建筑物事先做好噪声的控制工作。但是在工程施工管理中，我们往往容易忽视该部分的问题，只要安装验收完成，对内部运行质量的管理几乎是空白状态。在当今这个高速运转的社会中，人们需要一个安静的空间环境进行生活、工作及学习，为了达到这一要求，就要加强对建筑机电安装施工技术管理，提高安装工程质量。
3、建筑机电安装新技术、新施工工艺带来的成本问题
由于采用新技术和新的施工工艺，在一定程度上增加了施工单位的资金投入，使得施工单位在一定时期内承受更新技术带来的成本压力，同时还要承受对施工人员培训新技术、新工艺带来的培训费用，而且，新技术和新施工工艺在短期内很难取得显著的效果，企业在资金投入前期势必会承受一定的压力。
三、建筑机电安装质量控制的措施
1、机电安装施工前的质量控制
工程施工前应具有设备的技术设计文件，对于大中型或较特殊的安装工程应进行具体调研编制具体的施工方案，并对可能会出现的自然灾害做出合理的应对措施。对于设备安装中的防护要求，也应采取相应措施并在安装前对将要安装的设备进行妥善的检查和保管。同时施工单位各部门要对施工图纸采取分开审查的方式，各部门要联合起来解决在施工中可能遇到的所有问题。对于设计上出现的问题，应及时与设计单位沟通交流。在整个图纸审计过程中要严格按步骤进行审查最大限度的避免施工问题的出现。
2、机电安装施工过程中的质量控制
建筑机电主体安装主要包括以下工作内容：（1）技术交底工作。施工人员须熟悉施工图纸、设备说明及相关技术文件，根据使用情况对装箱单进行复核确保所需部件全部齐全。相关人员要开箱检查，确保各方面准确无误后完成移交手续办理。在基础标高和中心线进行确认并划线过程中，若遇到同一地点安装多台设备的情况要综合考虑各方面的因素，确定设备间的相互位置及相连设备的相互位置，关键设备的中心线须作永久性标记。（2）设备搬运和安装。搬运方法要适当可靠尤其是制冷设备、热交换设备、高低压配电柜等重要设备必须避免搬运过程中的不必要损伤。根据施工现场具体情况通过塔吊、提升机等机械进行垂直运输，采用滚杠或手动插车等水平运输。安装前还要进行开箱复查及时发现可能存在的错误，對零散件，也要严格把关。（3）配电装置。机电安装中的核心即为配电装置，安装人员必须引起充分的重视，从采购配电装置到安装调试等工作都应严格按照安装图纸中的具体要求进行。（4）电力电缆。电能输送主要是通过电力电缆进行的，电缆自身的质量及其安装质量对整个建筑物的安全性能都有很大影响，在不同的安装环境下，所采取的电缆类型、规格也应严格进行审核与分类，敷设好一根后便可依次标记电缆的走向，在电缆的头尾分别挂牌和标记，以免出现不合理安装或电缆彼此干扰等问题；安装电梯时供电电源线应单独进行敷设和安装，保证接地系统良性运转，同时应严格处理电线管、电线槽与箱盒等电气元件的跨接地线，各部位确保其连接牢固不会出现各种遗漏现象。（5）配电箱。配电箱有多种，工作原理复杂且具有明显特征，同时还容易受外界干扰，使得设计更改通知单较多，箱内设备与回路更改次数频繁。如果施工单位采购时只根据蓝图来采购而不重视变更，安装时不严格按照技术说明施工，各个专业的功能需求也就发挥不出来。此外，要管理好建筑机电安装中的技术文件，加强弱电系统的施工图纸、设计规范、技术标准、验收基准等。 3、加强机电安装的试验与检测、验收
机电安装工程的性能在施工过程中即通过各种试验、检测的方法进行检验，以保证其使用功能。为保证试验、检测结果的准确性，必须做好以下工作：
（1）试验、检测的项目应符合规范的规定；
（2）现场试验、检测均应有相应的记录；
（3）现场试验、检测应编制专项方案并获得建设（监理）批准；
（4）现场试验、检测的方法正确，所用仪器、设备准确。
机电安装工程验收是整个机电安装施工的最后环节，所以在验收过程中必须结合建筑机电安装施工质量标准对工程进行验收，最大化的确保工程质量的提升。
4、加强机电安装施工人员的管理
施工人员是影响工程质量最主要的原因提高人员的素质是保证施工质量的关键。工程质量实际上受到施工管理人员的素质和施工人员的技术水平的直接影响，优秀的管理人员能制定和落实好管理制度，技术水平高的施工人员能配合好、执行好管理人员的调度，从而能更有效且高质量的完成工程建设。这就要求在管理人员的选择上要慎重，对施工人员要做好岗前培训和测试，提高施工水平并在整个工程建设期间不间断的进行培训。
5、提高对机电安装施工合同及造价的管理
施工单位购买机电安装施工类招标文件时，需要由专业的合同造价工作人员对其开展严谨的审查，对工程实物进行具体核实，同时还需要对施工时可能出现的变更和机械设备型号、材料供应、资金支付以及目标工期等方面进行合理评估。对机电安装施工施工预算编制时，必须坚持科学、务实的原则，对招标内容开展深度分析，全面考虑合同内每项清单项目和可能发生的风险带给机电安装施工管理的影响因素。另外，还需要制定好具体的施工计划和安全技术措施，确保合同内容完整、全面。
总之，机电安装施工管理是一个动态管理过程，也是一项全面而细致的工作，在整个过程中对涉及的每一步骤都需充分考虑，安排到位，才能使工程管理水平得到提高。随着科学技术的发展，人们生活水平的提高，对机电安装施工的技术水准有了更高层次的要求，从而为人们提供高质量的居住环境。
參考文献：
[1]陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理[J].技术与市场.2010（11）.
[2]马占富.浅析建筑机电安装施工管理[J].商品与质量.2011（6）.
[3]徐良方.建筑机电安装工程施工管理[J].中华民居（下旬刊）.2013（6）.