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城市综合体是指具有商贸、商务、居住、酒店、展览、会议、休闲、娱乐、文教、交通、产业等城市功能三项以上,各功能之间有机联系、相互助益,规模体量大、交通衔接好,且保持一定比例物业统一经营和整体管理的多功能、高效率建筑群落.从缘起来看,这一城市建设开发方式起源于西方国家,在我国兴起发展的时间并不长,但近年来发展迅速,呈现出大规模开发建设、多样化发展的特点和态势.