昨天和一个远亲吃饭。这个远亲搞服装批发生意,平时并没过多的来往。他找我是办一件事,吃饭时,他们两口谈起,年前又搬家了。新房200多平方米,一楼,前后有小花园,花了200万元。因为事没说完,便将话题移到他们的新家。果真豪华不失生态。这是他们家的第六套房产。他们把做服装生意挣的钱,都花到房产上了,并且说,只有这样,钱才能保值和升值。
　　今天早上,手机报的封面上这样写着:70%的网民关心的是房价。这个数字和昨天的事情联系在一起,让我想起80/20法则。这个法则在人类的各个领域可以说通用。比方说,财富,全社会的财富,几乎是20%的人占据80%;比方说,股票,20%的人赚,80%的人赔;再比方,高考,20%的人上大学,80%的人上大专和中专。再比如,管理,20%的人管理80%的人。
　　这个道理和法则许多人知道,为什么我现在提起,原因是昨天的那个远亲。从他们一家演变的情况来看,80/20法则,尽管普遍而恒定,但,它们之间又不断变更,或者说,随着时间的推移又是处在重新洗牌的动态之中。我想人生的奥妙就在这里。
　　这个远亲的故事很有参考意义。25年前,他们的生存状态就是现在的“蜗居”。四口之家,只有8平方米的小屋。男的在国有公司上班每月36元的工资,女的从农村过来,没有工作,带着两个孩子。这个家庭在当时的社会是边缘化的,在城市人的眼里,是贫困的,底层的。
　　有一天,从农村来的妇女拉着几岁的孩子在街上走,看到一个老太太卖童装,聊天得知,一天可以挣20块钱,相当于老公大半个月的工资!她就动了心,东借西凑,“三百块,”她说,“从这三百块做起,吃了别人想不到的苦,也赔过,后来总算命好,有了今天。”我笑着对她说:“你是文化低,水平高。”
　　我粗略估算一下,他们的家产应有七八百万元。除了6套房产,还有30万的汽车,送孩子出国留学等。300块!25年!
　　我不是生意场上的人,但有一些做生意的朋友,做得不是很大,房产拥有三四套的有七八个人,并且还要继续买下去。“只有买房子才保险,你不用操它的心,比银行利息来得快、高得多。”
　　这就是房价看涨的又一个重要原因。人们一再说政府要怎么办,开发商要怎么办,不要搞土地财政,不要搞地王,要增加物业税等。退一步说吧,即使政策一项项落实,房价真的不涨,下调了,那些广大的“蜗居者”和“蚁族”,也是难以有希望。因为,那些20%的人会“截流”,再去购买。你没法阻拦,这是市场经济给中产阶级的权利。注意这个关键词,“截流”。房价降到蜗居和蚁族尚能购买的能力之前,有钱人早“截流”完了。
　　蜗居和蚁族的问题,不是房价的问题,而是没有钱的问题,降价也轮不到他们。在蜗居者和蚁族群的上面,有一个庞大的财富堆积层。
　　怎么办?只有一个办法,像我刚才介绍的我的那个远亲一样,打拼。如果命好的话,从80%广大的人群中跃入20%少数的人群里。
　　另外,我想再说,一部分网民,如果你迷恋上网,在网上热衷于发表高论,不如到现实中抓机遇,艰苦创业,积累财富。否则,25年后的你,还是一个网民或网虫。
　　不在说什么,而在做什么;不在做什么,而在做成什么。(编辑/张本科)