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城市公益性用地是指承载集体福利或者社会公共利益用给的城市各类用地的总称。它是保证城市存在和发展不可或缺的物质载体，担负着承载城市各种活动，为社会利益服务．包含促进社会平等、增进公众福利和引导城市可持续发展的多重目标。城市公益性用地包括：城市基础设施用地，公共设施用地，国家机关和军事用地，城市公园绿地和自然保护区域。国家重点支持的能源、交通、水利设施用地等等。本文从城市公益性用地的特点出发．综合运用土地价格评估的一些理论与方法，对城市公益性用地的价格评估做一个尝试。