摘 要:房屋渗漏问题是质量通病在当前的住房建设,也是城市居民的焦点,在构建一个泄漏现象,不仅严重影响了人们的正常生活,也造成深刻影响了工程的施工质量。如果没有房屋渗漏问题,与此同时,采取科学合理的措施,将使住房质量问题恶化,导致建筑物倒塌事故,严重威胁到人們的生命和财产安全。因此,建设工程防渗处理迫在眉睫,具有十分重要的意义。本文通过对泄漏问题的深入研究在工程项目,然后防渗技术在建筑工程在细节,以供同行参考。
　　关键词:建筑工程;防渗漏技术
　　中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
　　0 引言
　　在科学技术和社会经济高速发展的当代,建筑行业也呈现出蓬勃的发展态势,随着建筑行业的发展,在现代的建筑领域中各种先进的施工材料和施工工艺如雨后春笋般涌现出来,从而为我国的城市化建设奠定了坚实的基础。在现代的建筑工程中,由于施工工艺水平和施工材料质量、性能的不断提高,从而使建筑的整体质量水平也得到了显著提高。但是就目前的建筑工程施工实际情况而言,其中还是存在着一些问题,在建筑工程的众多质量问题之中,渗漏就是比较直观同时也具有典型性的问题。当建筑工程出现了渗漏现象时,不仅对建筑的外在形象造成影响,还对建筑的质量和功能以及使用寿命都能造成严重的影响,并且出现渗漏问题过后还要投入大量的资金对其进行处理,而且由于建筑结构的整体性,使得维修异常困难。因此在建筑工程中对外墙进行防渗处理就显得尤为重要。随着人们的建筑质量意识不断提高,在房屋建筑的渗漏问题也逐渐成为了人们所关注的检点问题,因此也初始了建筑工程中的防渗漏技术的发展和创新,在现代的建筑结构中,出现渗漏现象的主要部位有:门窗、厨房、卫生间、屋面和墙体。因此,加强对建筑中这些部位的防渗处理力度意义重大。本文从外墙防渗技术的简要概述出发,对建筑工程中的防渗漏技术进行了深入探析,并对建筑结构中具体部位的防渗处理措施进行了详细阐述,希望能够起到抛砖引玉的效果,使同行相互探讨共同提高,进而为我国今后的建筑防渗处理起到一定的参考作用。
　　1 外墙防渗漏技术的简要概述
　　在外墙施工时,将防渗漏工作做为外墙施工的重点,门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者,在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作,对砌筑的质量给予充分的重视,砖块要提前进行浇水湿润,外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如,在工程施工过程中,当降雨量超过10cm/h时,墙面构成整批水幕,这时墙面的净水压为70kg/m2,就可能会出现外墙渗漏的情况,此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此,外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水,为确保不发生渗漏,在对外墙进行防渗漏处理时,要对外墙容易渗漏的部位,有全面的、客观的了解。总体来说,外墙的防渗漏工程是一个系统工程,因此在主体开始施工的时候,就要适当的采取一些措施,使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工,分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
　　2 门窗防渗漏措施
　　门窗属于建筑物上的活动范围内,且是面积和次数最多的地方,因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些,不仅需要建筑人员的操作技术含量较高,而且要有较强的建筑理论知识,通过将两者进行结合,才能够做好门窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面,都要给予充分的重视,活动次数的多少和门窗的面积,都会对建筑物的美观造成影响,且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响,因此对于门窗的防渗漏处理时,要对整体的美观情况进行充分的考虑。
　　3 厨房和卫生间的防渗漏措施
　　厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方,不论哪处的防水工作不好,都会对人们的工作和生活造成危害,因此在建筑工程中,厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm,在结构施工过程中,要做出高度差,并按照相关规定进行起坡,地漏口要比相邻的地面低10mm以上,厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰,并要加入防水粉,烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂,在周边要进行凿毛,并将其清洗干净,支撑上模板,用细石混凝土进行封堵,在管道四周的200mm的范围内,要从管边开始向外进行找坡,厨房和卫生间在进行地面防水施工之前,先要对结构进行试水工作,一旦发现有渗漏的情况,一定要找出渗漏的源头,并对其进行彻底的处理,然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
　　4 屋面的防渗漏技术
　　在建筑施工的过程中,屋面板的施工质量一定要进行保证,且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管,因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用,还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏,面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施:对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析,选择合适的防渗漏材料和温度卷材,且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工,在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性,防止因为温度的下降出现裂缝等情况。
　　5 墙体的防渗漏技术
　　在建筑工程的施工工程中,引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲,建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因,另外,地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝,那么渗漏的可能性也会较大。因此,为了有效的提高建筑的强度和刚度,在浇筑混凝土时,要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑,也可以适当的加一些添加剂,都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害,也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时,要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
　　6 结束语
　　随着科学技术的发展,建筑行业也呈现出高速发展的态势,在现代的建筑领域中,各种各样现金的施工材料和施工工艺层出不穷,从而为现代的建筑工程建设奠定了坚实的基础。然而尽管现代建筑工程施工工艺先进以及施工材料和性能优异,在现代的建筑工程中还是不可避免的出现了渗漏现象。而建筑工程一旦出现渗漏现象,必定会给社会或个人造成巨大的损失,因此对建筑工程中的防渗漏技术进行研究迫在眉睫。建筑工程中的防渗处理可以说是一个复杂的课题,但是其更是一个重要的课题。建筑工程中防渗处理的科学性直接关系到建筑工程防渗处理的质量。因此,必须要加大对建筑工程中防渗漏技术的研究力度,从而才能够有效的保证建筑的质量和性能以及使用寿命。通过本文对建筑工程中的防渗漏技术的深入分析,相信读者对其也有了进一步的认识,并且随着科学技术和建筑行业的高速发展,可以预见,在将来的建筑工程中防渗漏技术必定会更加成熟,从而为房屋建筑提供更有力的保障。