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摘 要:随着我国市场经济的快速进步与发展,建筑事业也进入了腾飞发展阶段。这使其不仅对建筑结构的设计要求越来越高,而且对其重要的造价控制也提出了更加规范、更加高标准的要求,因建筑造价影响着整体项目的施工成本,而且对于建筑质量也具有重要的影响作用。为此,通过对建筑结构设计阶段的造价控制进行相关分析,并提出具有实效性的策略仅供相关工作人员参考与借鉴。
关键词:建筑结构;设计;造价控制
工程造价是确定工程项目是否可以实施的核心性指标,怎样进行最合理有效的造价控制就显得特别的重要。建筑结构设计阶段造价控制对于工程整体造价来说有着非常重要的作用,合理优秀的建筑结构设计不但能够最大程度的达成建筑物最大限度的使用功能,最重要的是还可以降低工程的造价,创造最大的经济效益。
一、建筑结构设计和造价之间的关系
建筑结构设计属于建设项目实施整体规划与详细说明实施意向的过程,是工程建设的核心思想,是科学技术向生产力转变的纽带,是对技术和经济处理的重要性环节,是实现技术和经济相平衡的一个过程,是明确和控制工程造价的关键环节,建筑结构的设计方案对工程项目的设计与常用费用的管理有直接性的影响,并且设计的质量也会间接性的影响项目的投资。建筑结构设计其目的是讓建筑具有可靠性、实用性和耐久性。在建筑的总造价当中结构造价所占的比重会较大些,其影响也很大。
二、建筑结构设计阶段的造价控制方法
(一)限额设计的应用
限额设计指的是依据审批完的设计任务文件和投资估算控制的初步设计,依据审批完的总概算控制的施工图设计,并同时保证各专业可以达到使用功能的情况下,结合分配投资的限额控制来进行设计,严格的对技术设计与施工图设计的不科学变更进行控制,确保整体投资限额不超过标准。实施投资分解与工程量的控制是开展限额设计最理想的途径与重要的方法,通过各个环节的限额设计来完成对工程资金限额的控制和管理。实行限额设计首先需明确清楚限额的总设计值。因为可行性的方案是明确总限额设计的主要参考,所以需利用审批完的投资估算来当作限额的总设计值。在进行限额的设计时,则需参照纵向与横向的手段来对其控制。
(二)价值工程的应用
价值工程属于系统性的应用技术,其利用对产品功能或是服务功能的有效分析,构建功能货币价值的模型,通过最低的总费用来有效的达成必要性的功能。价值工程其特点分为:①价值工程偏向功能的分析,主要以达到使用人员的功能需求为主。功能分析属于价值工程的重心,通过功能的分析能够打破传统的束缚,客观明确项目的功能,找到所需功能的合理方案,从而利于对方案进行优化。②价值工程其内容主要核心是对功能进行分析,分析功能和成本之间的关系,而这两者间的关系较复杂。因此,需通过系统的方法与观点来对价值工程实施分析。3从成本的角度思考,价值工程重点是对寿命周期的成本进行控制,即不但需减少生产的成本,还需最大程度的减少使用的成本,以此提升产品在市场中的竞争力。
(三)周期成本分析法的应用
现时期建设行业存在低价的中标、高额的维修,低价的购买高价的使用,低价的重复修建等情况,形成了社会资源的不断损耗,周期成本控制的应用会良好的制止这种情况的发生。工程项目的决策和设计环节对于项目的整体造价来说其影响比重在75%还多,因此工程项目的决策和设计阶段的工作质量对于工程项目的建设标准和使用功能来说会形成长期性的影响,并且还会对工程项目的运维及回收的成本产生影响,所以建设项目的周期成本控制的重点是项目决策和设计阶段。如从项目建设阶段将项目的成本支出和费用关注点转移到项目的整体使用期限上,项目在经过周期成本的控制以后,其经济的价值和社会的价值会获得很大程度的提升,其对于资源耗用或对于环境所产生的影响都会明显的降低。
三、控制建筑设计阶段的造价实施策略
(一)构建合理科学的设计管理制度
为了强化设计的管理,从而对项目造价的良好控制,一定要构建合理有效的设计管理制度。对国有投资的项目,实施项目的法人责任制,这是实施设计管理的前提。建设项目的法人承担项目整体的责任,如此就使得业主对于项目造价自觉的提高重视,建设结构设计阶段也是一样的。业主除构建自己的项目管理体制以外,还需规范设计单位构建相应的组织管理系统,即设计单位需对设计的过程进行管理,设置设计管理的专项部门。
(二)引用招投标机制优选设计方案
我国现时期对设计单位的明确选择重点分为三种方式,即公开式的招标,邀请招标、委托设计。这些方式各有利弊,业主需参照建设项目的实际要求与特点来选取最为适合的招标方式。不管选用哪种招标方式,业主均需对工程的造价管理加大力度,将中标单位的明确与工程造价有效的相联。设计人员其在设计时可以全方位的思考、充分周密的策划、精心的设计,保证设计方案可以取得最良好的技术效果和经济的收益。
(三)注重设计概算编制
设计概算属于初步设计方案中主要的构成部分,是制定投资计划、明确与控制项目投资的重要依据,经过审批后的建设项目其设计概算是此工程投资的最大限额,在工程项目的建设中,没有经过审批不可超过这一限额,设计单位一定要依据这一概算限额标准来实施施工图的具体设计,施工图的预算不可超出设计的概算标准限额。
四、结束语
总的来说,工程的设计环节是工程项目进行建设实施环节的起步阶段,其对于工程的质量、工期与成本的控制有着非常关键性的作用。尽管对建筑结构设计阶段的造价控制提出了一些方法和具体实施的策略,但结构设计时期的造价控制属于系统工程,其涉及的所有环节都需在具体的实践当中不断的总结和完善。
参考文献:
[1]黄琼.浅析建筑结构设计阶段工程造价控制[J].建材发展导向,2014(9):297-298.
[2]吴际军.建筑结构设计阶段工程造价控制刍议[J].山西建筑,2014,40(9):246-247.
[3]陆海龙.建筑结构设计阶段工程造价控制的研究[J].江西建材,2015(7):260-260.
作者简介:苑禄鸿(1990—),男,汉族,河北石家庄人,主要研究方向:结构设计。
关键词:建筑结构;设计;造价控制
工程造价是确定工程项目是否可以实施的核心性指标,怎样进行最合理有效的造价控制就显得特别的重要。建筑结构设计阶段造价控制对于工程整体造价来说有着非常重要的作用,合理优秀的建筑结构设计不但能够最大程度的达成建筑物最大限度的使用功能,最重要的是还可以降低工程的造价,创造最大的经济效益。
一、建筑结构设计和造价之间的关系
建筑结构设计属于建设项目实施整体规划与详细说明实施意向的过程,是工程建设的核心思想,是科学技术向生产力转变的纽带,是对技术和经济处理的重要性环节,是实现技术和经济相平衡的一个过程,是明确和控制工程造价的关键环节,建筑结构的设计方案对工程项目的设计与常用费用的管理有直接性的影响,并且设计的质量也会间接性的影响项目的投资。建筑结构设计其目的是讓建筑具有可靠性、实用性和耐久性。在建筑的总造价当中结构造价所占的比重会较大些,其影响也很大。
二、建筑结构设计阶段的造价控制方法
(一)限额设计的应用
限额设计指的是依据审批完的设计任务文件和投资估算控制的初步设计,依据审批完的总概算控制的施工图设计,并同时保证各专业可以达到使用功能的情况下,结合分配投资的限额控制来进行设计,严格的对技术设计与施工图设计的不科学变更进行控制,确保整体投资限额不超过标准。实施投资分解与工程量的控制是开展限额设计最理想的途径与重要的方法,通过各个环节的限额设计来完成对工程资金限额的控制和管理。实行限额设计首先需明确清楚限额的总设计值。因为可行性的方案是明确总限额设计的主要参考,所以需利用审批完的投资估算来当作限额的总设计值。在进行限额的设计时,则需参照纵向与横向的手段来对其控制。
(二)价值工程的应用
价值工程属于系统性的应用技术,其利用对产品功能或是服务功能的有效分析,构建功能货币价值的模型,通过最低的总费用来有效的达成必要性的功能。价值工程其特点分为:①价值工程偏向功能的分析,主要以达到使用人员的功能需求为主。功能分析属于价值工程的重心,通过功能的分析能够打破传统的束缚,客观明确项目的功能,找到所需功能的合理方案,从而利于对方案进行优化。②价值工程其内容主要核心是对功能进行分析,分析功能和成本之间的关系,而这两者间的关系较复杂。因此,需通过系统的方法与观点来对价值工程实施分析。3从成本的角度思考,价值工程重点是对寿命周期的成本进行控制,即不但需减少生产的成本,还需最大程度的减少使用的成本,以此提升产品在市场中的竞争力。
(三)周期成本分析法的应用
现时期建设行业存在低价的中标、高额的维修,低价的购买高价的使用,低价的重复修建等情况,形成了社会资源的不断损耗,周期成本控制的应用会良好的制止这种情况的发生。工程项目的决策和设计环节对于项目的整体造价来说其影响比重在75%还多,因此工程项目的决策和设计阶段的工作质量对于工程项目的建设标准和使用功能来说会形成长期性的影响,并且还会对工程项目的运维及回收的成本产生影响,所以建设项目的周期成本控制的重点是项目决策和设计阶段。如从项目建设阶段将项目的成本支出和费用关注点转移到项目的整体使用期限上,项目在经过周期成本的控制以后,其经济的价值和社会的价值会获得很大程度的提升,其对于资源耗用或对于环境所产生的影响都会明显的降低。
三、控制建筑设计阶段的造价实施策略
(一)构建合理科学的设计管理制度
为了强化设计的管理,从而对项目造价的良好控制,一定要构建合理有效的设计管理制度。对国有投资的项目,实施项目的法人责任制,这是实施设计管理的前提。建设项目的法人承担项目整体的责任,如此就使得业主对于项目造价自觉的提高重视,建设结构设计阶段也是一样的。业主除构建自己的项目管理体制以外,还需规范设计单位构建相应的组织管理系统,即设计单位需对设计的过程进行管理,设置设计管理的专项部门。
(二)引用招投标机制优选设计方案
我国现时期对设计单位的明确选择重点分为三种方式,即公开式的招标,邀请招标、委托设计。这些方式各有利弊,业主需参照建设项目的实际要求与特点来选取最为适合的招标方式。不管选用哪种招标方式,业主均需对工程的造价管理加大力度,将中标单位的明确与工程造价有效的相联。设计人员其在设计时可以全方位的思考、充分周密的策划、精心的设计,保证设计方案可以取得最良好的技术效果和经济的收益。
(三)注重设计概算编制
设计概算属于初步设计方案中主要的构成部分,是制定投资计划、明确与控制项目投资的重要依据,经过审批后的建设项目其设计概算是此工程投资的最大限额,在工程项目的建设中,没有经过审批不可超过这一限额,设计单位一定要依据这一概算限额标准来实施施工图的具体设计,施工图的预算不可超出设计的概算标准限额。
四、结束语
总的来说,工程的设计环节是工程项目进行建设实施环节的起步阶段,其对于工程的质量、工期与成本的控制有着非常关键性的作用。尽管对建筑结构设计阶段的造价控制提出了一些方法和具体实施的策略,但结构设计时期的造价控制属于系统工程,其涉及的所有环节都需在具体的实践当中不断的总结和完善。
参考文献:
[1]黄琼.浅析建筑结构设计阶段工程造价控制[J].建材发展导向,2014(9):297-298.
[2]吴际军.建筑结构设计阶段工程造价控制刍议[J].山西建筑,2014,40(9):246-247.
[3]陆海龙.建筑结构设计阶段工程造价控制的研究[J].江西建材,2015(7):260-260.
作者简介:苑禄鸿(1990—),男,汉族,河北石家庄人,主要研究方向:结构设计。