随着我国经济建设和基础建设的发展,房地产行业已经成为我国的经济支柱产业.近年来,随着镇城化的进程加快,中小房地产企业也得到了快速发展,在城市建设中起到了重要的作用.然而由于中小房地产企业存在自身资金有限、对外融资方式单一、投资风险大、财务管理理念落后等特点,使得中小房地产企业发展存在局限性,这就要求中小房地产企业通过加强企业管理,特别是加强财务管理在中小房地产企业经营管理中的运用,以弥补自身不足.但现实中,中小房地产企业财务管理比较薄弱,存在企业高层领导对财务管理工作不够重视、投资项目缺乏财务可行性分析、资金短缺和融资困难、财务风险较大以及财务人员业务水平不高等问题.本文对中小房地产企业财务管理方面存在的问题进行了分析,并提出来几点管理对策:一、建立一套适合企业自身特点的财务管理体系;二、加强投资项目财务可行性分析;三、提升自有资金比例,加强合作开发力度;四、构建财务信息风险管理体系,加强对企业的财务风险管理;五、提高财务人员的专业水平,建立一支高素质的财务队伍.希望上述建议能够解决中小房地产企业财务管理存在的问题,促使中小房地产企业健康发展.