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九十年代初，中国从国外引进了市场法、收益法、成本法等房地产估价基本方法，在一九九九年二月十二日发布，一九九九年六月一日起实施的中华人民共和国国家标准GB／T50291--（房地产估价规范》（以下简称“国家标准”）第5．2条、5．3条、5．4条落了户，并在中国房地产估价师学会编，2004年4月出版的中国房地产估价师执业资格考试辅导教材《房地产估价理论与方法》（以下简称“教材”）第四章、第五章、第六章也占据了一席。