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摘要:.近年来随着我国国民经济的飞速发展，新兴的建筑行业也在快速的发展，人们的思想也在发生着微妙的变化，对构建房屋上人们不再单纯满足于“安居乐业”这个老传统，转而开始把目光转向了房屋的整体实用价值，更有甚者开始单纯的关注艺术展览，所以才导致了建筑市场前所未有的激烈竞争局面的产生，这也对房建工程的施工质量提出了考验，本文就房建工程施工全过程会遇到的问题进行了探讨，并对此提出了相应的改进措施，以供参考。
关键词：房屋工程；施工技术，探讨
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言：利和弊总是相伴而行，随着房地产业越来越快的发展，在房屋建筑施工中面临的问题也越来越多。除了在建筑施工中一些常见的技术问题，很多的偷工减量，以次充好的人为问题也浮出水面。如何使房屋建筑也又好又快发展，需要各方面力量的共同努力，最关键的还是要求施工人员全方位做好工作，把握好全局。
一．施工中会遇到的技术方问题
房屋建筑施工工程中会遇到很多的问题，这些为题更多的是施工手法不对，操作不当，或者是偷工减料等。这些问题大多是可以避免的，只要在操作中按合法合理程序进行。
1．1斜屋面房屋建筑
斜屋面是常见的房屋建筑形势之一，因此这类建筑在施工中就应该加强监督，质量管理。通常情况下，斜屋面的可容许误差在 10 度左右，技术人员设定的斜面坡度一般是在 50 度上
下。这类建筑的房板覆盖物厚度大约为 100 毫米左右。我们现在用的建造器材都是钢筋，可是由于钢筋的密度大，而结合间距有特别小，这样就使得建筑的难度大大提高，在建筑施工中成本费用也就提高了很多，最终的经济效益也就会和预期会有差距。针对这一状况，多数的施工团队采用的是双模支模方式改成单面的支模方式。
1．2钢结构支架施工
在所有支架方式中，钢结构是最重要的支架方式，这类支架在构建选择时，板架的下料需要经过再加工处理，适当的剪切或者加固处理是必不可少的程序，不经处理就投入使用是严格禁止的。同时，如果是门式的板架结构，还要选择薄一些的板件作为支架，适当减轻支架的承重量。为了能够使薄板能够再利用，一般是不提倡火焰切割这种方式的，这种切割方式会使得被切割的薄板边缘出现波浪式的不规则切口，降低了用率。
1．3框架结构的柱模板
柱模板是框架结构施工的重要部件。柱膜有很多的优良性能，比方说，断面面积小很小，高度足够大等。在实际的施工操作中，需要考虑的问题也比较少，主要就是安装视角和抗压能力这两大方面。按理说，这些在施工过程中应没有什么问题，可就是有一些企业老板，包工头为了增加经济收益，节约经济成本，偷工减料，使得浇筑系数扩大，钢筋强度又不符合要求，直接造成房屋安全系数不够。
1．4桩基础施工
桩基础施工，一般会有两个常见的问题，一个是长螺旋钻孔灌注桩技术，一个是振拔桩技术。长螺旋钻孔灌注技术的适用范围很广泛，这种技术的适应性很强，即使是在施工过程中没有水、没有砂石，它也可以应用。并且呢，这种施工方法占用的工期比较短，完成效率高，成型速度快，在现如今这种技术也越来越也趋于成熟，重大的安全问题一般不会出现。有一些黑心老板为了抢工期，降低成本，会出现以下这些错误的操作过程:首先就是对建筑的空洞不进行加固处理，也有可能可能是少填砂石，造成修筑的孔洞不安全，这是钻机钻孔过程中的问题，其次就是振拔桩技术遇到的问题。振拔桩技术是在桩基础方法上产生改进的。这种技术对施工需要的土质要求不该，也能够在拥有地下水的土质层进行，即使是含有大量淤泥沙石的场地也可以进行，是一项低投入高产出的技术。这种技术要全面控制各项综合指标，不能只是单一的控制高度这一标准，不然，房屋的安全性会大打折扣。
二、施工过程中会遇到的问题
2．1房屋建筑质量问题
施工完成的房屋建筑质量是人们关注的重中之重，自然而然就是施工人员应该考虑的关键问题。由于在施工过程中，往往会遇到这样那样，人为的自然的，可以避免的或是意外造成的種种问题。也许是使用的材料劣质、各种材料配备比例不达标，某项检查疏忽，会使得建造的房屋地基沉降、墙皮脱落、管道落水、下水道阻塞，墙壁裂缝等。影响住户的正常使用和威胁房主的人身安全。这都是房屋建筑质量不达标，应该引起施工者的重视。
2．2安全施工问题
不仅是房屋建筑施工，任何一项施工中都要关注施工团队的安全。由于房屋建筑施工过程较为漫长、内容较为繁琐，稍有一点疏忽不注意，就可能给整个施工团队带来生命安全的隐
患。所以，施工单位必须要加强认识，将所有的安全防护措施做到位，加强监督力度，这样既保证施工活动的顺利进行，也保证了施工人员的人身安全，兼顾了社会效益与经济效益。
2．3成本控制问题
经济效益是人们进行一切活动的最终目的，为了追逐经济效益，很多的施工单位就尽量的去压成本，赶进度，忽视质量要求，这样建造的建筑质量得不到保证，施工团队的安全得不到保障，一味的追求经济效益，很可能会因为质量不达标，施工人员伤亡等原因损失更高更大。
2．4环境保护问题
随着环境污染，环境破坏情况的加剧，环保问题慢慢的占据了人们视野，成为大众关注的热点。环境的保护，经济的发展，社会的建设被人们视为同等重要的的大事。在房屋建筑过程中设计环境保护的方面越来越多，如果施工单位不能良好的操作运行，忽略掉了环境保护，对于施工时间也不加以控制，就可能造成噪声污染，土壤污染，大气污染，水源污染等一系列的问题。
三、施工过程管理、控制的方法
3．1关注施工人员的职业素质
不管是哪一行业，哪一工作类型，要完美的完成活动内容，对工作人员的专业素质要求都很高。可是，一些施工单位，房地产企业，为了提高经济效益，就对与施工人员的素质不闻不问，雇佣一些廉价的劳动力，同时，工程技术人员也不能够担负起自己的重任，不加强监督管理，结果只能是建造出一些做工粗糙，质量不达标，安全没保障的房屋。有句名言说的好:磨刀不误砍柴工。就是说，工人是建筑施工的主要力量，只有工人的素质提高了，才能保质保量高效快速的完成任务，结束工期。
3．2选择符合标准的原材料
原材料是整个建筑设施的基础，是施工团队施工的物质条件，不合格的物质材料，只能是不合格的建筑成果。所以，工程技术人员要严格把关，对于选用的建筑原材料要认真甄选，为以后的工作打好基础，开好头。
3．3最优施工方式
所谓最优施工方式，就是所有方案、所有工艺都是经过工程技术人员认真思考，严格筛选最后确定的最佳方式。这些方案，施工方式会更加贴近实际，更加的节省成本，更加的节约工时，操作会更加简单便捷。按常理说，采用先进的工艺，能带来更高的生产效率和更好地产品质量，但是这样也是企业要追加更多的投资，收益并不一定是最高。所以，在施工过程中，选用哪一种工艺，运用哪一种方法技术，都要技术人员根据所属企业的规模大小、综合实力、运营状况等进行最佳组合，确定对公司最有利的方式。
5 结语
随着近年来建筑行业的迅速崛起，房建企业的竞争是日趋激烈的，而作为房建工程企业，要想在激烈的市场竞争中迅速壮大，就必须严格从工程进度、成本控制等多个方面着手，从而提高房建工程质量，实现企业和广大人民群众双赢的局面。
参考文献
[1] 丁海龙 .浅谈房建工程施工技术及常见问题处理 [J].科技创新与应用，2012（09）.
[2] 李建成 .探析房建工程管理与施工技术 [J].中国建筑金属结构，2013（07）.
[3] 吕伟 .房建工程施工质量管理及控制措施探讨 [J].现代物业（上旬刊），2012（09）.
关键词：房屋工程；施工技术，探讨
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言：利和弊总是相伴而行，随着房地产业越来越快的发展，在房屋建筑施工中面临的问题也越来越多。除了在建筑施工中一些常见的技术问题，很多的偷工减量，以次充好的人为问题也浮出水面。如何使房屋建筑也又好又快发展，需要各方面力量的共同努力，最关键的还是要求施工人员全方位做好工作，把握好全局。
一．施工中会遇到的技术方问题
房屋建筑施工工程中会遇到很多的问题，这些为题更多的是施工手法不对，操作不当，或者是偷工减料等。这些问题大多是可以避免的，只要在操作中按合法合理程序进行。
1．1斜屋面房屋建筑
斜屋面是常见的房屋建筑形势之一，因此这类建筑在施工中就应该加强监督，质量管理。通常情况下，斜屋面的可容许误差在 10 度左右，技术人员设定的斜面坡度一般是在 50 度上
下。这类建筑的房板覆盖物厚度大约为 100 毫米左右。我们现在用的建造器材都是钢筋，可是由于钢筋的密度大，而结合间距有特别小，这样就使得建筑的难度大大提高，在建筑施工中成本费用也就提高了很多，最终的经济效益也就会和预期会有差距。针对这一状况，多数的施工团队采用的是双模支模方式改成单面的支模方式。
1．2钢结构支架施工
在所有支架方式中，钢结构是最重要的支架方式，这类支架在构建选择时，板架的下料需要经过再加工处理，适当的剪切或者加固处理是必不可少的程序，不经处理就投入使用是严格禁止的。同时，如果是门式的板架结构，还要选择薄一些的板件作为支架，适当减轻支架的承重量。为了能够使薄板能够再利用，一般是不提倡火焰切割这种方式的，这种切割方式会使得被切割的薄板边缘出现波浪式的不规则切口，降低了用率。
1．3框架结构的柱模板
柱模板是框架结构施工的重要部件。柱膜有很多的优良性能，比方说，断面面积小很小，高度足够大等。在实际的施工操作中，需要考虑的问题也比较少，主要就是安装视角和抗压能力这两大方面。按理说，这些在施工过程中应没有什么问题，可就是有一些企业老板，包工头为了增加经济收益，节约经济成本，偷工减料，使得浇筑系数扩大，钢筋强度又不符合要求，直接造成房屋安全系数不够。
1．4桩基础施工
桩基础施工，一般会有两个常见的问题，一个是长螺旋钻孔灌注桩技术，一个是振拔桩技术。长螺旋钻孔灌注技术的适用范围很广泛，这种技术的适应性很强，即使是在施工过程中没有水、没有砂石，它也可以应用。并且呢，这种施工方法占用的工期比较短，完成效率高，成型速度快，在现如今这种技术也越来越也趋于成熟，重大的安全问题一般不会出现。有一些黑心老板为了抢工期，降低成本，会出现以下这些错误的操作过程:首先就是对建筑的空洞不进行加固处理，也有可能可能是少填砂石，造成修筑的孔洞不安全，这是钻机钻孔过程中的问题，其次就是振拔桩技术遇到的问题。振拔桩技术是在桩基础方法上产生改进的。这种技术对施工需要的土质要求不该，也能够在拥有地下水的土质层进行，即使是含有大量淤泥沙石的场地也可以进行，是一项低投入高产出的技术。这种技术要全面控制各项综合指标，不能只是单一的控制高度这一标准，不然，房屋的安全性会大打折扣。
二、施工过程中会遇到的问题
2．1房屋建筑质量问题
施工完成的房屋建筑质量是人们关注的重中之重，自然而然就是施工人员应该考虑的关键问题。由于在施工过程中，往往会遇到这样那样，人为的自然的，可以避免的或是意外造成的種种问题。也许是使用的材料劣质、各种材料配备比例不达标，某项检查疏忽，会使得建造的房屋地基沉降、墙皮脱落、管道落水、下水道阻塞，墙壁裂缝等。影响住户的正常使用和威胁房主的人身安全。这都是房屋建筑质量不达标，应该引起施工者的重视。
2．2安全施工问题
不仅是房屋建筑施工，任何一项施工中都要关注施工团队的安全。由于房屋建筑施工过程较为漫长、内容较为繁琐，稍有一点疏忽不注意，就可能给整个施工团队带来生命安全的隐
患。所以，施工单位必须要加强认识，将所有的安全防护措施做到位，加强监督力度，这样既保证施工活动的顺利进行，也保证了施工人员的人身安全，兼顾了社会效益与经济效益。
2．3成本控制问题
经济效益是人们进行一切活动的最终目的，为了追逐经济效益，很多的施工单位就尽量的去压成本，赶进度，忽视质量要求，这样建造的建筑质量得不到保证，施工团队的安全得不到保障，一味的追求经济效益，很可能会因为质量不达标，施工人员伤亡等原因损失更高更大。
2．4环境保护问题
随着环境污染，环境破坏情况的加剧，环保问题慢慢的占据了人们视野，成为大众关注的热点。环境的保护，经济的发展，社会的建设被人们视为同等重要的的大事。在房屋建筑过程中设计环境保护的方面越来越多，如果施工单位不能良好的操作运行，忽略掉了环境保护，对于施工时间也不加以控制，就可能造成噪声污染，土壤污染，大气污染，水源污染等一系列的问题。
三、施工过程管理、控制的方法
3．1关注施工人员的职业素质
不管是哪一行业，哪一工作类型，要完美的完成活动内容，对工作人员的专业素质要求都很高。可是，一些施工单位，房地产企业，为了提高经济效益，就对与施工人员的素质不闻不问，雇佣一些廉价的劳动力，同时，工程技术人员也不能够担负起自己的重任，不加强监督管理，结果只能是建造出一些做工粗糙，质量不达标，安全没保障的房屋。有句名言说的好:磨刀不误砍柴工。就是说，工人是建筑施工的主要力量，只有工人的素质提高了，才能保质保量高效快速的完成任务，结束工期。
3．2选择符合标准的原材料
原材料是整个建筑设施的基础，是施工团队施工的物质条件，不合格的物质材料，只能是不合格的建筑成果。所以，工程技术人员要严格把关，对于选用的建筑原材料要认真甄选，为以后的工作打好基础，开好头。
3．3最优施工方式
所谓最优施工方式，就是所有方案、所有工艺都是经过工程技术人员认真思考，严格筛选最后确定的最佳方式。这些方案，施工方式会更加贴近实际，更加的节省成本，更加的节约工时，操作会更加简单便捷。按常理说，采用先进的工艺，能带来更高的生产效率和更好地产品质量，但是这样也是企业要追加更多的投资，收益并不一定是最高。所以，在施工过程中，选用哪一种工艺，运用哪一种方法技术，都要技术人员根据所属企业的规模大小、综合实力、运营状况等进行最佳组合，确定对公司最有利的方式。
5 结语
随着近年来建筑行业的迅速崛起，房建企业的竞争是日趋激烈的，而作为房建工程企业，要想在激烈的市场竞争中迅速壮大，就必须严格从工程进度、成本控制等多个方面着手，从而提高房建工程质量，实现企业和广大人民群众双赢的局面。
参考文献
[1] 丁海龙 .浅谈房建工程施工技术及常见问题处理 [J].科技创新与应用，2012（09）.
[2] 李建成 .探析房建工程管理与施工技术 [J].中国建筑金属结构，2013（07）.
[3] 吕伟 .房建工程施工质量管理及控制措施探讨 [J].现代物业（上旬刊），2012（09）.