【摘 要】
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住房的需求主要有消费需求和投机需求两种类型。当两种需求合成住房总的需求之后,住房市场的需求曲线便成了＂特殊抛物线＂,有别于传统的向右下倾斜的需求曲线。在消费需求主导下
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住房的需求主要有消费需求和投机需求两种类型。当两种需求合成住房总的需求之后,住房市场的需求曲线便成了＂特殊抛物线＂,有别于传统的向右下倾斜的需求曲线。在消费需求主导下,住房供需会形成短期均衡;在投机需求主导情况下,住房市场可能形成名义上的供需均衡,但消费需求长期得不到满足,会形成投机需求越旺盛供给越疯狂的恶性循环。
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