【摘 要】
：
（《财经》2016年第13期“土地使用权到期后怎么办”） 土地40年-70年不等的出让期，以及土地出让面积不稳定和城市化结束后，将导致城镇居民居住产权及使用方面的社会断崖、企业土地使用到期后的经营断崖、土地财政不稳定和未来的财政悬崖。正是由于物权法对如何续期、是否需要缴纳土地出让金及缴纳标准等问题，未给出详细规定，才引发了温州土地使用权续期的争议。 专家认为，尽早给出系统的、具体明确的解决方案
论文部分内容阅读
（《财经》2016年第13期“土地使用权到期后怎么办”）
土地40年-70年不等的出让期，以及土地出让面积不稳定和城市化结束后，将导致城镇居民居住产权及使用方面的社会断崖、企业土地使用到期后的经营断崖、土地财政不稳定和未来的财政悬崖。正是由于物权法对如何续期、是否需要缴纳土地出让金及缴纳标准等问题，未给出详细规定，才引发了温州土地使用权续期的争议。
专家认为，尽早给出系统的、具体明确的解决方案，消除盘桓在公众头上的达摩克利斯之剑，是当务之急。有两个办法可供选择：一是免费，让利给业主；二是费改税，不再收取出让金，而是由业主向国家缴纳税金。
福建 曾黎
其他文献
金融业营改增对其上下游的影响逐步显现，生产链条各环节也将适时调整和改变，以实现“全行业税负只减不增”目标。 5月1日，历时五年之久的营业税改增值税（下称“营改增”）改革，终于实现全行业覆盖，房地产业、建筑业、金融业、生产性服务业纳入试点。 其中，金融业的营改增被认为是最复杂的改革。业界共识是，营改增对金融业的影响，不仅体现在金融企业的整体税负变化，还将体现在其业务模式、产品组合、业务流程、产品
易：中金公司分析师 梁红：中金公司研究部负责人、董事总经理 自2015年4月以来，M1（狭义货币）增速明显加快，表明企业和政府部门的流动性改善，主要反映2014年四季度以来政策宽松的累积效应。 2014年四季度至今，加权平均贷款利率下降了约200个基点，显著改善了整体经济的现金流。去年下半年以来，财政宽松力度的加大也对M1增速的持续上升起到推动作用。除了传统的财政宽松措施之外，地方政府债务置
事实上，投资人是投资收益人，也是风险承担人，因此资管行业自律的出发点是保护投资者 随着首批约2000家“空壳”私募被注销资格，私募监管收紧进入执行阶段。 根据证券投资基金法和中央编办对证监会的授权以及2013年底证监会对中国基金业协会（以下简称“协会”）的授权，从2014年2月7日开始，协会正式开始办理私募基金登记备案以来，短短两年多的时间，私募基金行业发展迅猛，但同时问题和风险也不断凸显。
日前权威人士接受《人民日报》访谈，认为不宜再加杠杆对经济搞刺激，加杠杆短期有效，长期看效果不佳而且会导致新的问题产生，最终还要靠改革来解决中国的问题。 权威人士的说法引发了人们的各种解读，在为政策发力重点重回改革叫好的同时，人们也担心政策会不会出现反复，因为权威人士认为不应加杠杆的底气在于中国经济下滑不到哪里去，但这个下滑的底线到底在哪里，权威人士并没有说明。一些经济分析人士由此担心如果经济下滑
在债务构成问题上，那些总负债占GDP比重相近且相对较高的经济体呈现出巨大差异。过度家庭负债产生的风险尤其巨大，因为一旦资产价格受到冲击，消费将迅速减少，从这样的冲击中恢复过来是个漫长过程 从2008年全球金融危机至今，财政紧缩和资产负债表修复一直是全球经济高喊的口号。然而时至今日，债务却比以往任何时候都更加剧对全球增长前景的担忧。 要评估杠杆率上升的风险有多大，必须考虑下列几个因素：首先，必须
对于社会抚养费，最好的办法是立即废除；政府还应对当年缴纳社会抚养费的家庭或个人予以某种方式的补偿 中国的人口政策最近几年内做出了重大调整。《人口与计划生育法》2015年12月27日在十二届全国人大常委会第十八次会议修改，决定放开全面二胎。但与“社会抚养费”相关的管理条例并没有得到修改。社会抚养费的逻辑漏洞 2001年通过的《人口与计划生育法》第一次在法律层面出现了“社会抚养费”这个概念，该法第
在提高的通胀预期及近期一系列金融新规出台的背景下，市场对货币政策转为收紧的担心有所增加 一季度的信贷数据再一次显示了中国金融体系强大增长意愿，并在经济放缓的背景下释放出了史上最高的单季信贷及社会融资总量。在担心总债务杠杆继续快速攀升之外的其他一些现象与问题导致了笔者对流动性过度宽松的担心。 第一，我们看到很大一部分的流动性投放是通过银行对非银金融机构授信再通过非银金融机构及其创造的产品投放到市
如果我们用一种静态的观点来看待人口问题，恐怕会得出资源有限、需要控制人口数量，多出生的人口消耗的社会资源应该由多出生的家庭承担，也就是要交“社会抚养费”。 但这是一种老旧过时的思维方式。不仅是因为资源有限的假设可以放宽，还因为多出生的人口在未来可能创造出极大的经济价值。例如在技术和制度更新的情况下，资源可能会极大丰富，从而不需要限制人口数量；而多出生的人口未来即便不是个个都能成为企业家，但进入劳
欧盟不愿因给予中国市场经济地位而丧失对中国出口产品实施反倾销的能力。目前一个可能的中间方案是，欧盟部分给予中国市场经济地位，但对那些面临威胁的产业保持例外 关于是否给予中国市场经济地位的讨论正在欧盟内部升温。 5月10日，欧洲议会就这一议题进行了辩论，并于12日通过决议，呼吁欧盟委员会不要给予中国市场经济地位，该决议不具有法律强制性。 中方坚持认为，中国将在今年底自动获得市场经济地位。根据1
如果这两件大事都不能完成，或只能完成其中一件，那么我们或许将不得不继续在黑暗中行走，且可能走不出全球货币和金融系统的黑森林 现在全球正经历从布雷顿森林体系2.0向3.0过渡，在此期间需要解决两件大事：第一，稳定全球汇率；第二，化解全球通缩压力。在这当中，中国应发挥相应的领导作用，借上海成功召开G20财长和央行行长会议和将在杭州召开的G20峰会，适时开启谈判，为将来签订稳定全球汇率的“上海协议”而