党的十七届三中全会提出的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出,要求逐步构建城乡统一的建设用地市场。城乡统一的建设用地市场为农村土地流转提供了平台,在此市场中,符合土地利用总统规划的非农化农用地将与国有土地享有同等权利进行自由流转。而目前在我国土地管理制度中,主要以土地征用、土地用途管制来管理农地非农化工作,但管理绩效不佳,导致我国农地非农化过程中一直存在一系列问题。例如：各地农地非法非农化现象严重、地区耕地保有量无法控制在土地利用总体规划下达的约束性指标内、全国耕地总量逐渐逼近18亿亩耕地红线、征地补偿标准无法保障失地农民的合法权益等。针对我国农地非农化及耕地保护工作中存在的问题,国内学者借鉴国外相关先进经验,引入农地发展权,并做出了大量研究,试图解决我国农地保护中存在的问题。本文在总结国内外相关研究的基础上,重点分析了适合中国国情的农地发展权价格,为我国创立农地发展权制度、探讨农地发展权流转以及解决农地保护的相关问题提供了依据。本文运用文献阅读法对国内外相关研究成果进行总结评述,指出国内外农地发展权研究经验与不足,并提出本文探讨农地发展权价格的主要内容。文中分析了农地发展权的相关理论问题,包括农地发展权的概念及特点、我国农地发展权的创立背景及意义、以及农地发展权的归属与流转。在农地发展权价格研究的理论基础上,采用机会成本理论及资源环境经济学中资源环境总价值理论对农地发展权价格内涵进行了分析,并指出农地发展权价格是农用地变更为建设用地过程中的增值收益,在价值量上为农用地资源的机会成本与农用地资源价格的差值,而农用地资源价格包括农用地市场价格与农用地非市场价格两部分。在深入分析农地发展权价格的影响因素后,重点阐述了农地发展权价格构成、定价思路及评估方法,以阿隆索土地竞租理论为指导,分析了农用地资源的机会成本,以资源环境总价值构成分析了农用地的市场价值以及农用地的非市场价值。结合长沙大河西先导区五乡镇实证,测算了研究区农用地资源的机会成本、农用地市场价格及农用地非市场价格,确定其农地发展权价格为187.61元/平方米。