土地是不可再生资源，我国高校多数位于商业价值较高的城市繁华地带。高校周边土地的合理开发建设，利于繁荣高校周边的经济、增加高校的财政收入、方便师生员工生活、提升办学层次。但是，由于近几年高校的扩招导致的高负债，资金短缺已成为制约其发展的瓶颈。在此背景下，BOT作为一种新型融资方式，在加快高校周边土地开发速度的同时必然会带来相关风险。本论文旨在以BOT项目融资理论和风险管理相关理论为基础，从BOT模式下高校周边土地开发风险管理的角度出发，结合国内高校BOT项目的实践，对BOT模式下高校周边土地开发风险管理问题进行了较为全面深入的研究。本文首先分析国内外研究现状，综述相关理论，分析BOT模式下高校周边土地开发的风险成因、特征及识别方法。比较研究常用的风险评价方法，借助评价指标选取高校周边土地开发存在的各种风险因素，划分层次并科学分类，建立了BOT模式下高校周边土地开发风险评价指标体系。其次通过模糊综合评价法构建BOT模式下高校周边土地开发风险评价模型，利用层次分析法建立风险因素集及权重集，并进行二次修正。之后建立模糊评价矩阵并进行评价以及结果的处理。最后，以BOT模式下西安市T大学周边土地开发为例，对T大学作为业主方所面临的风险进行模糊综合评价，分析T大学在BOT模式的风险管理中存在的问题。通过实例的验证取得了切合实际的评价结果，且模糊综合评价模型在实际工程项目中的可行性和适用性也得到了证明。总结BOT模式下高校周边土地开发风险管理的启迪，确保我国高校周边土地的顺利开发。