历史街区的保护是保护城市历史文化遗产的重要一环。历史街区记载着历史的传承和信息，蕴涵着深邃的文化遗产精华，其整体的风貌展示着城市某一时期的文化特色及城市的发展脉络，具有重要的历史文化价值。 结合旅游对历史街区进行保护利用，是历史街区保护的重要途径之一。如何有效合理的开展历史街区的旅游，保护与利用之间存在怎样一种关系，在现实中如何协调处理这种关系，两者能否取得双赢，改善和提高原住居民生活品质，同时避免因盲目旅游开发而导致遗产破坏，这些都具有重要的现实意义。 本文以历史街区为研究对象，在对国内外相关问题研究综述的基础上，运用实证比较、研究成果归纳分析等方法，对历史街区在旅游价值下的保护与利用进行研究。 第一部分对历史街区的概念、保护原则、内容等作了综合概述，并提出历史街区在保护更新中存在的问题。 第二部分针对存在的问题，提出解决办法之一——旅游利用。接着分析了历史街区保护与旅游利用的相关性及旅游利用中涉及到的利益相关者的需求。 第三部分在综合平衡以上分析后，提出历史街区在进行旅游利用时应遵循的原则和实践运作建议。运作建议主要从四部分展开论述：政策的制定、街区的保护、开展旅游的建议以及组织管理，这部分是本论文的重点。 第四部分进行了实证研究，通过对景观特色与运作模式不同的丽江四方街历史街区和上海新天地两个案例的分析，进一步深化上述的观点。