税务是国家为满足社会公共需要,按照法律标准和程序,对国民收入分配,调节经济平衡的重要手段。随着税务深化改革的发展,税收体系的健全,税收电子化的进步,进一步细化税收各环节的要求逐渐成为税务部门的工作重点。房产税源管理是基于这个目标的一个部分。为了精细的了解、分析房产的出租、承租、自用在税收环节中作出的贡献以及在房产税务申报征收中出现的问题和漏洞,为提高信息收集的效率、准确度,为了数据最终能被合理利用产生价值,设计了这个房产税源采集和分析系统。房产税源采集分析系统是以网页形式实现企业房产出租、承租、自用数据采集录入,最终统计分析企业出租、承租产生的房产税额以及相关的偷漏税的软件应用系统。本文的重点在需求分析和设计实现方面。主要对房产税源采集分析系统从需求分析、设计、实现及测试几个方面来详细描述。在需求分析阶段,根据业务人员提出的要求,经过整理和分析,归纳成为了系统要实现的功能。通过分析,明确了业务活动、参与者、实体、数据流向等关系,并归纳为纳税户账号管理、企业房产使用信息录入、应用管理、数据质量治理以及统计分析五个部分。系统设计阶段,考虑到用户的主体为网络用户的特点,系统采用了 B/S结构,出于对平台兼容型和代码移植的考虑,选用Java开发语言、Oracle数据库,通过分析业务处理细节,选用了 JavasScript、Ajax等技术。根据地税实际的网络安全制度,规划了房产税源采集分析系统的应用架构、网络结构。根据业务需求,设计了业务表的数据结构以及功能运行的流程。系统功能实现阶段,用面向对象的思想将业务功能转化成具体的Java类,将业务处理流程写在Java类中,将数据处理及统计分析的主要代码,以数据库存储过程的方式实现。测试阶段,根据需求分析的用例分析结果,产生测试用例,严格按照测试用例的步骤和输入,进行黑盒测试。在真实的硬件、网络环境下进行测试后,证明了业务流程和数据流转都符合需求。目前,房产税源采集分析系统已正式上线使用,使用Redhat linux操作系统,以weblogic中间键业务集群方式进行业务部署,运行至今未发生故障,业务操作响应时间小于1秒,分析统计结果准确率达到95%以上。