【摘 要】
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我国既有建筑总面积在2017年时就已经超过五百亿平方米,且这一数据在短期内还将持续上升,将BIM技术应用于既有建筑寿命周期中具有重要的现实意义。当前的既有建筑工程BIM研究,主要集中在既有建筑设施管理和改造工程中的BIM技术应用,对该领域其他方向的研究还较为不足,还缺乏全面地、系统地分析既有建筑寿命周期中BIM技术应用障碍因素的研究。本研究旨在全面地分析当前我国既有建筑寿命周期中BIM技术应用的障
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我国既有建筑总面积在2017年时就已经超过五百亿平方米,且这一数据在短期内还将持续上升,将BIM技术应用于既有建筑寿命周期中具有重要的现实意义。当前的既有建筑工程BIM研究,主要集中在既有建筑设施管理和改造工程中的BIM技术应用,对该领域其他方向的研究还较为不足,还缺乏全面地、系统地分析既有建筑寿命周期中BIM技术应用障碍因素的研究。本研究旨在全面地分析当前我国既有建筑寿命周期中BIM技术应用的障碍因素,并从这些障碍因素中,利用模型分析出既有建筑寿命周期中BIM技术应用的关键障碍因素,然后基于分析出的关键障碍因素,结合已有研究和实际经验,提出相应的对策建议,以期为行业实践提供理论依据和参考。分析出既有建筑寿命周期中BIM技术应用的障碍因素,不仅能为后续的深入研究提供方向参考,还能为制定促进BIM技术在既有建筑寿命周期中应用政策和措施提供依据,进而促进既有建筑工程领域的BIM技术应用发展。通过对检索到116篇中英文文献进行研究分析提炼出既有建筑寿命周期中BIM技术应用的障碍因素;然后采用德尔菲法对所有障碍因素进行修正,进而构建起全面、客观的既有建筑寿命周期中BIM技术应用的障碍因素清单,将问卷调查法与层次分析法相结合,通过收集到的答卷数据,利用层次分析法量化地分析出障碍因素清单中各个障碍因素的相对权重,基于权重大小排序,确定出了既有建筑寿命周期中BIM技术应用的关键障碍因素;最后对关键障碍因素进行了讨论,以论证其合理性,并提出了克服关键障碍因素的对策建议。本研究表明,对于既有建筑寿命周期中的BIM技术应用,组织因素的影响程度最高,技术因素的影响程度其次,环境因素的影响最低;缺乏专业人才、高昂的BIM建模成本以及利益相关者对BIM应用的感知价值低是既有建筑寿命周期中BIM技术应用的三个关键障碍因素。这一研究结果揭示了当前我国既有建筑寿命周期中BIM技术应用发展缓慢的原因,也应证了行业的客观现实。制定相应的对策以克服这三个BIM技术在既有建筑寿命周期中应用的关键障碍因素,是促进BIM技术在既有建筑寿命周期中应用的必要措施和途径。
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