目前我国城市化进程进入加速发展时期，城市发展中各项建设用地扩张迅速，城市土地粗放利用的现象十分严重，加剧了我国的人地矛盾。由于我国土地资源短缺，城市化经济增长方式必然面临由粗放型向集约型的根本性转变。所以，无论从保护土地资源、城市发展和城市土地合理配置的角度，还是从经济增长方式最佳化的角度，城市土地集约利用的研究都显得十分重要。本文在吸取国内外关于城市土地集约利用相关理论、研究方法的基础上，界定了城市土地集约利用的概念和内涵，从影响城市土地集约的利用的因素角度出发，建立了城市土地集约利用的宏观评价指标体系和评价指标体系，并以宜昌市为例，通过确定各项指标的合理值，经过指标量化及测算，得出城市土地集约利用的综合分值，计算出各类土地利用潜力，并且提出提高土地集约利用的建议。本文共分七章对城市土地集约利用进行分析研究：第一章绪论主要阐述了研究背景、目的、意义、国内外研究综述和研究方法。第二章分析了城市土地集约利用的内涵，并且阐述了城市土地集约利用的理论基础。第三章分析了我国城市土地集约利用的现状及其问题，并找出造成土地非集约利用的原因。第四章通过分析城市土地集约利用的影响因素及指标选取的原则，建立宏观评价指标体系和微观评价指标体系，确定评价标准和评价方法。第五章提出了保障土地集约利用的对策与建议。第六章以宜昌市为例，分析了宜昌市土地利用的现状和主要特征，通过建立的土地集约利用评价指标体系对宜昌市城市土地进行了宏观和微观两个层面的评价，并且通过模型计算其集约利用的潜力。第七章针对宜昌市的实际情况及研究结论，提出实现宜昌市土地集约利用的管理对策与建议。