在日益紧张的城市土地资源短缺的情况下,老旧工厂的保护改造成为了人们日渐关注的焦点所在。新中国成立后,为了经济的快速发展,中国加快了发展的步伐。工业化进程促进了厂矿的崛起,国家的建设加大了资源和能源的开发力度。在中华人民共和国成立初期,中国的较低的社会生产力百业待兴。当时的主要任务是发展。因此,以重化工业为主的发展模式已成为中国经济发展的主要途径。然而,短期的快速发展必然会导致非计划性的发展和建设,以及工厂和矿山到处都会出现的情况。以重工业为主的前发展模式已不再适应时代的发展,最初从城市走向城市,因为矿业企业的扩张开始逐渐走向终结。围城市,城市的建设停止生产行业的步伐,导致大量工业和矿山闲置开采、拆除和拆除,会造成资源浪费和环境污染。因此,如何进行这些工业建设用地和采矿后的土地利用进行科学、合理的关键课题。在欧美发达国家,对于旧工厂改造已经自我形成一套合理合适本国发展的策略。但反观我国,近年来仍然有很多的问题,虽然对这一领域的关注度不断提高,但仍然存在大拆大建经济发展沉重的代价,许多城市,造成了大量的有价值的储备研究城市遗产不存在。同时,由于经济的发展和其他条件的限制,工业遗产已转化为在中国大城市的文化和艺术中心。一些中小城市也纷纷效仿,以提高自身的风格,不受限制,造成一系列后续问题。因此笔者认为,我们应该学习发达国家对于优秀案例的分析,根据我们本土经济结构开展适合于本土的一项优化实用的改造之路。基于中国东北沿海城市-大连市的发展现状,本文在已有研究成果的三个部分,包括工业遗产和老厂的内部空间的优化改造。本文的第一部分(第一章和第二章)主要论述了理论基础的转型,相关产业的老厂国内外对老工厂厂房的保护和老工厂厂房的优化发展,明确研究方向和范围,为优化老厂改造为背景,和一个沿海城市的老厂改造为主要研究案例的优化;第二部分(第三章和第四章主要介绍了转换过程)和老厂优化工程实例本文老工厂厂房的方法,方法和经验,保护和对老工厂厂房进行案例相似的类型;第三部分(第五章的实际项目分析和结论)改造后的情况下,项目的一些方法的实践,提出了在老工厂厂房保护和优化建议和展望老工业基地类似的城市。