当前，国际经济形势和格局都发生了重大变化，我国经济也进入了新常态，经济增长由高速调整为中高速。按照党中央和国务院的战略部署，中国经济未来要进行深度调整和改革，主要体现在经济结构的优化与完善。近年来，房地产业的持续发展使其成为了国民经济的先导和支柱产业，是对GDP贡献最大的行业，也是与民生息息相关的行业。　　众所周知，股权结构是一个公司资木结构的重要影响因素，直接影响公司的融资方式和治理结构，从而也直接决定公司的整体融资成本和财务费用，对各项经营指标也有深远影响。因此，我认为一个公司的股权结构、治理结构与经营绩效之间具有密切的相关关系，对此进行研究非常有必要性。本文突出研究公司治理中的股权结构对经营绩效的影响，同时也研究董事会和监事会等公司治理其他方面对经营绩效的影响。房地产上市公司对资金具有很大的需求和敏感性，其股权结构直接影响公司的市场竞争力，对房地产上市公司的股权结构及公司治理结构进行研究将会对国内房地产企业的融资决策有着良好的理论和实践意义，同时对房地产公司的资金提供者，如银行、信托基金等投资者的行为也有一定的影响。关于房地产企业的股权及治理结构和经营绩效之间的关系的研究，学者们未达成统一的结论，因此有必要对此进行进一步的研究，以期能够对房地产公司的融资结构优化提供相关建议和参考。　　通过理论和实证研究，本文最后对改善我国房地产上市公司自身内部和经营环境方面，提出了一系列的措施和建议，包括:优化股权结构与公司治理结构;加快公司的成长性发展;实现房地产公司融资渠道的多元化;关注国家宏观调控政策的实施方向，努力完善金融市场的全面建设等。最后，指出本文的研究局限与展望。