观光果业是运用浏览、休闲等形式，将果业资源拓展为旅游资源的新型产业，是将果树产业作观光旅游资源进行一系列开发的一种绿色产业，具体地说是建立一种集果茶生产、产品加工、景色游览、休闲活动、科普展示、农技推广、名特优新产品的集约化生产、销售、特色餐饮、宠物饲养及其附属用品供应等多功能为一体的特色果园。是一种科技含量高，文化性强，自然意趣浓，能同时满足高效率生产及人们精神与物质双重享受的现代果业。 本文章对长沙三类不同规模的观光果园进行调查，就三大效益进行了综合分析，结果如下： 1、长沙地区观光果园的现状：长沙地区观光果园起步较晚，现有大小观光园30多家，分布在长沙市周边，以休闲型居多，规模多偏小，多为个人、集体合股，经营项目较少，而目前规模最大、功能最齐的当数位于长沙西郊雷锋大道的湖南果茶良种场，其次为开福区生态观光园。通过三大效益的分析，单就经济效益来说，由于投入少，管理要求低，多数小规模的观光园效益较好，见效快，但由于规模小，经营项目单一，只能满足较小一部分消费人群，后劲不足，而大规模的观光果园、农庄，投入资金多，项目起点较高，相对人才较集中，无论是果业生产、苗木生产、科技服务、休闲项目均代表了较先进水平，服务范围广，影响力大，更容易体现品牌效应，长期综合效益显著。但由于项目前期投入较大、后续资金不足，项目全面启动困难，投资回报期长，目前经济效益尚未充分体现。2、存在问题及建议 存在问题:宣传力度不够，品牌意识不强，管理水平较低，活动内容的综合开发不够，前期投入的资金压力大，融资渠道尚不通顺。观光的内容不够吸引人，园林造园不足。 建议:政策扶持，合理规划;准确定位，市场运作，不同类型的果园增效的手段不同，综合经济效益和观赏的要求，合理搭配果树的种类和品种;采用先进果业技术，注重果品的质量和卫生标准，用“绿色概念”吸引人;强化品牌运作，树立品牌形象;规范管理，提高服务水平;招贤纳士，培养人才队伍;开辟多种渠道，实行开放式营销;增加景观建设，展示传统农业文化;寻求建立有效的赢利模式。 关键词观光果业休闲农业规模效益不