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该文在论述中国房地产证券化的发展现状之后,提出了中国房地产证券化过程中的几个主要总是在借鉴国外房地产证券化过程中的几个主要问题.在借鉴国外房地产证券化的特点的基础之上,该文提出了中国房地产证券化的对策思考.包括:(一)改革土地使用制度;(二)推进利率市场化程度;(三)大力发展房地产抵押市场;(四)加强政府管理,完善相应法规.