该文针对一个案例,开始于市场研究,为目标市场的选取提供了理论支持;而后是可行性分析和定价,为项目的进行和财务分析奠定了基础;在财务分析中,应用了现金流分析中的净现值决策准则,反过来为项目的可行性提供了科学的和量化的依据;在风险和不确定性分析中,通过对风险的定义,结合房地产项目投资的高风险性,基于技术经济学原理和概率统计理论,描述了房地产项目投资中风险度量的“质”和“量”两类不同性质的指标,对投资项目获利能力的指标-净现值的风险大小进行了分析.在全文的分析过程中,力求定性分析和定量分析的结合,使评价和选择该项目投资决策方案更趋正确、科学和有效.“房地产项目的投资分析--以“都荟名苑”为案例”,以房地产投资分析的理论为依据,对“都荟名苑”项目的投资进行了科学研究和实证分析,为项目的实际实施和风险规避提供了参考.