我国住宅建设自改革开放以来持续高速的发展，成功解决了城市住房紧缺问题。但是由于我国人口多，人均占有资源的水平低，而且目前我们的人口基数不可能降低，城市化的进程在加快，住宅建设与发展中的矛盾日益突出，面临着一些亟待解决的深层次问题。行之有效的办法就是建立健康文明、节约消费资源的方式，改变户型过大的不良趋势，选择中小套型为我国城镇主体套型，这样既能满足当前的需要又有一定灵活性和适应性。本文立足于中国当前国情，提出经济节约与舒适健康的城市中小套型住宅设计研究的课题，从中小套型住宅产生背景出发，阐述了课题的研究意义、研究范围及发展趋向，比较了国外城市住宅的发展演变状况及解决住宅问题的对策，提出国内城市中小套型住宅的新型特点：经济节约与舒适健康；同时从理论和实践的角度分析了城市中小套型住宅的设计方法，提出精密设计和生态设计理念，分析研究了大量实例，同时文章也阐述研究了国六条政策颁布下当前国内城市中小套型住宅的开发实践举措，为以后这类研究提供一定的参考信息，文章最后提出了我国城市中小套型住宅发展展望。