论文以潍坊综合保税区旧村改造问题为研究落脚点，从潍坊综合保税区经济特征和城市建设及未来发展的要求出发，在分析龙景佳苑项目的实施过程的基础上，通过研究项目的经济评测，从而总结出相应的对策。论文针对项目管理理论和自身从事旧村改造项目管理的经验相结合，对旧村改造项目管理的相关理论进行了论述，尤其对旧村改造项目现状、进度管理、成本管理、项目后评价等关键环节进行了深入探讨。以亲身参与的龙景佳苑项目为研究对象，对如何将项目管理的理论，充分应用到旧村改造项目管理实践中进行了详细论述。论文综合运用各种财务评价指标，研究该项目的投资收益，并运用盈亏平衡分析法、损益与静态盈利分析定量分析方法对项目进行分析，根据定性分析的结果和对经济效益的认识来建立管理体系。论文分为五部分：第一章主要论述论文的研究背景和意义，国内外项研究的现状、写作思路、研究方法与创新之处；第二章主要论述了旧村改造相关理论知识，包括旧村改造的概念、特点及运作形式等，其次对项目现状进行分析，最后运用SWOT分析法分析龙景佳苑项目开发的优势、劣势、机遇、挑战。第三章对项目的进度计划、工程管理、资金筹措进行了介绍，指出龙景佳苑项目管理中存在的问题；第四章和第五章是论文的重点，第四章主要对项目管理实施过程中的关键环节进行了深入分析，主要包括对项目的进度管理、成本管理、合同管理进行具体分析；第五章则对项目过程管理实施后做一个测评，包括社会影响评价、经济效益分析和风险研究对策。希望最终能够为今后开展更多的旧村改造项目提供一些借鉴。