在北京旧城中鲜活的传统居住文化以及特有的“胡同-四合院”居住形式是延续北京旧城生机与活力的重要载体之一。因此,保护传统居住街区是保护北京旧城古都风貌、城市格局与传统文化的重要因素之一。目前在北京旧城内仍然存在大量具有传统风貌的居住街区。在城市现代化发展的今天,北京旧城传统居住街区内居民的弱势化倾向与街区存在的种种“过时”现象,造成了街区自主更新的动力与能力不足。传统居住街区的保护更新工作因此需要外部力量的推动。然而在现阶段的保护更新工作中并没有形成各种外部力量与街区力量相结合的有效运作机制。实践过程中往往造成保护更新方法的操作性较差。操作主体代表着介入街区保护更新的力量,是运作机制的核心,所以研究依主体的不同复合性将保护更新工作分为独立操作主体的保护更新方式与联合操作主体的保护更新方式两类。论文通过大量的案例分析,总结了不同保护更新工作运作机制与其实施效果的对应关系。并在对已有的小规模保护更新理论的研究基础上提出“小规模渐进式有机更新模式”。本文认为该模式是指“在单个社区组织内,依据社区内不同的保护更新内容与要求,以政府引导,产权人(单位)主导,多方参与的组织方式通过循序渐进的社会经济和建设活动达到保护传统街区风貌,提高居民住房条件、改善就业、生活与工作环境的保护更新方法”。论文同时尝试通过模式目标、核心内容、辅助系统三个方面完成对其模式内涵与外延的阐述。并在实践层面上,详细记录了在该模式指导下烟袋斜街试点地步区从规划研究到实施操作相对完整的过程。并以规划人员的身份总结了此次工作在规划设计、政策设计及实施操作方面的一些主要结论,并提出科学规划、创新制度的建议为使该模式更好地在保护更新工作中发挥作用。