随着我国城市公园的建设规模不断扩大,如何评估城市公园的价值,让公众和政府直观认识到城市公园潜在的巨大价值,从而合理提升公园的建设,成为了城市公园规划建设和管理维护中迫切需要解决的问题。本文以南宁市南湖公园为例,在分析城市公园价值构成的基础上,基于条件价值法(CVM)和享乐价格法(HMP),研究分析公众对南湖公园的支付意愿和支付金额影响因素,以及南湖公园周边房地产价格的影响因素,并对南湖公园难以量化的价值进行定量货币化。主要研究结论如下:(1)60.61%的人对南湖公园具有支付意愿,其中人均支付金额为45.96元,中青年人的支付意愿高于老年人,可以预测出今后城市公园的付费经济模式具有巨大的潜力。(2)人们对公园的支付意愿与满意程度和职业相关,满意程度(P<0.05)越高,支付愿意越高;学生群体(P<0.05)比无从业者更愿意为南湖公园支付费用。(3)人们对公园的支付金额与职业和月收入相关,相比于无从业者,其他职业人群(P<0.05)愿意支付的金额更多;月收入(P<0.05)越高,愿意支付的金额越多。(4)建筑年龄(P<0.05)每增加1年,离地铁站口距离(P<0.01)、离邕江距离(P<0.01)、离综合医院距离(P<0.01)、离重点小学距离(P<0.01)每增加1m,南湖公园周边房屋单价分别下降0.399%、0.022%、0.009%、0.007%、0.026%;建筑总楼层(P<0.01)每增加1层,离火车站距离(P<0.01)、离高等院校距离(P<0.01)每增加1m,拥有南湖湖景视野(P<0.01),房屋单价分别增长0.397%、0.009%、0.006%、16.314%,可知公园对周边房价的增值效应主要来源于景观视野。(5)基于CVM研究得出的2019年南湖公园的“愉悦价值”约为4.766亿元,基于HPM研究得出2019年南湖公园的“商品价值”约为11.810亿元,其2019年南湖公园总价值约为16.576亿元,远远大于2018年南湖公园的实际总支出,可见南湖公园的潜在价值巨大。