经济型酒店投资与经营管理策略研究

被引量 : 0次 | 上传用户:peng737
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
经济型酒店近年来成为国内酒店业发展中的一个亮点。“廉价、舒适、快捷”是经济型酒店的三大特色,它所面向的消费群,是度假的家庭、政府职员、自助旅游、商务客人以及会议客人。其经营模式,是在满足顾客外出商务或旅游的基本需求前提下,着眼于从投资上降低造价、运营上降低成本,最终以较低的价格推出产品、赢得市场。经济型酒店在欧美国家发展已相当成熟,占据了酒店业70%以上的市场份额。而在国内还处于起步阶段,先行者已取得可观投资回报。现阶段大力发展国际标准的经济型酒店,有助于树立我国经济型酒店民族品牌,直面入世后的挑战;充分整合闲置的星级酒店和社会旅馆资源,促进酒店业服务水平和接待能力提高。本文采用SWOT分析法,对经济型酒店具备的优势和劣势,面临的机会和威胁进行了全面的分析。经济型酒店具备价格、成本、客源、市场、网络、赢利、观念等多种优势,价格优势是最大优势,150元至250元价格为我国70%以上的工薪阶层所接受;劣势在于体制分割、产权不清、人才短缺、价格竞争混乱;旅游业、会展业的发展为其提供了良好机会,中国旅游业于2005年开始进入成长阶段,旅游收入同比增长20%以上,到2020年中国将成为世界第一旅游大国,每年接待国际游客达1.37亿人次,会展业以每年16%的速度增长,为酒店业带来大批客源;威胁来自于市场竞争激烈、开发建设上的困难、租赁经营的风险、房地产影响、替代品影响等。但总体上优势大于劣势,机会多于威胁。根据投资收益分析理论,计算自创经济型酒店品牌单店投资收益,投资回收期为3年7个月左右;加盟国内著名品牌经济型酒店,回收期在3—5年。从资金安全性考虑,实力较弱的投资者宜选择加盟店;实力雄厚投资者宜创立品牌,以获取直接投资和品牌收益、管理收益等多重收益。为有效规避竞争加剧风险,提高竞争力,迅速壮大实力和做大规模,经济型酒店在管理上宜采取特许经营和管理输出两种模式,并加强企业技术创新能力,提高企业核心竞争力;经营上本文提出了品牌化、连锁化、集团化、成本化、社会化、科技化、专业化、国际化、外向化、人才化、信息化、网络化等新型策略。
其他文献
学古知津百读常新《古典文学知识》是全国第一家、也是唯一一家以普及古典文学知识为内容的刊物,是一本融学术性、知识性、趣味性于一体的杂志,生动活泼,雅俗共赏。大专家写
<正> 中国现代话剧史上还没有哪一部作品能象曹禹的《雷雨》那样被长期评论不己,但对剧中主要人物之一周朴园的性格特征却一直未能有深刻的公允的评价,这一偏颇伴随着《雷雨
目的探讨盐酸依匹斯汀离子选择性电极的研制方法及其在含量测定中的应用。方法电极以盐酸依匹斯汀-四苯硼钠为载体、磷酸三丁酯(TBP)为增塑剂。结果线性范围为1.0&#215;10^-2-5.0
探讨复合膳食纤维与3种单一膳食纤维对高脂血症大鼠体内脂类含量的影响。建立大鼠高脂血症模型后,在髙脂饲料中分别添加10%的膳食纤维:大豆纤维素(C组)、果胶(D组)、瓜儿豆胶
金属矿山地下开采容易造成局部地压活动显现,而频繁的地压活动容易对井下围岩及生产设备造成破坏,对安全生产构成一定的威胁。通过矿山开采现状及井下地压活动的表现形式,从
<正>温暖贴心的保健用品在古老的中国,最著名的内衣要算肚兜了。它的起源可追溯至公元前818年,《左传》中"陈灵公与孔宁仪行父通于夏姖,皆衷其衵服,以戏于朝"。这里所说的衵
政府采购制度是市场经济国家普遍推行的一种财政管理制度,它不仅是提高国家财政资金使用效率的有效途径,更是保护民族产业、强化宏观调控的重要手段。由于管理经验的不足和制
管理会计实务的重点在20世纪90年代已发展为:更多地强调企业关键财务与非财务动因。然而,尽管非财务指标被越来越广地应用,却只有相对很少的研究检验它的绩效后果问题。企业
本文研究了Black-Scholes期权定价模型的错误定价发生的原因。Black-Scholes模型中关于固定波动率的假设是其发生错误定价的主要原因。本文选择了澳大利亚BHP公司1995年-2001