【摘 要】
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土地市场是房地产市场的重要组成部分,亦在国民经济体系中占有重要地位。土地价格是土地市场健康与否的晴雨表。土地价格本身有着特殊的属性,受众多因素影响,不能完全依靠市场进行调节。世界范围内爆发的多次经济危机表明,其最开始都伴随着土地资产泡沫化严重,土地价格飙升的现象。因此对土地市场的规制显得尤为重要,而对土地价格的规制又是治理土地市场的重中之重。我国自改革开放以后,在土地价格方面制定了一系列的法律法规
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土地市场是房地产市场的重要组成部分,亦在国民经济体系中占有重要地位。土地价格是土地市场健康与否的晴雨表。土地价格本身有着特殊的属性,受众多因素影响,不能完全依靠市场进行调节。世界范围内爆发的多次经济危机表明,其最开始都伴随着土地资产泡沫化严重,土地价格飙升的现象。因此对土地市场的规制显得尤为重要,而对土地价格的规制又是治理土地市场的重中之重。我国自改革开放以后,在土地价格方面制定了一系列的法律法规和政策性文件,但规定的内容还明显不完善,也没有形成完整的法律体系。鉴于我国土地市场面临爆发严重泡沫的风险
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治安处罚自由裁量权一方面有利于公安机关发挥主观能动作用,提高行政效率,缓解警力不足的矛盾,另一方面,因受立法体制、司法体制、行政体制、监督机制等外部因素以及警察自身的业务素质、道德品质等内部因素的影响,在治安处罚自由裁量权的运用中还存在着不容忽视的不公正、不合理问题。因此,如何规范行使治安处罚自由裁量权,使其得到合理使用,一直以来都是公安机关和学者关注的焦点,笔者试着对治安处罚自由裁量权行使中存在
自1996年全国人大通过《行政处罚法》以来,行政处罚作为国家进行行政管理的重要手段,在社会生活中发挥着越来越大的作用。但是,由于依法享有行政处罚权的主体众多、相互之间职能交叉；而可作为行政处罚的法律依据更是纷繁复杂,再加上行政处罚这一具体行政行为在实施上的单方面性、客体的广泛性、种类的多样性,以及行政处罚自由裁量权的不恰当运用,导致实践中出现大量不规范的行政处罚行为,不但不公正的损害了行政相对方的
2007年11月北京朝阳医院因患者丈夫拒签手术同意书而拒绝对患者实施手术,最终导致孕妇、胎儿死亡一事经媒体报道后,迅速在社会各界引起广泛争议,笔者选择这一热点事件从民法的视角去评价事件背后的法律问题。本文借“肖志军案”导入,在案例和调研数据的基础上探讨患者的知情同意权和医生的治疗权关系的法律问题；分析手术同意书作为知情同意权的有形载体,在医患关系中具有怎样的法律性质；医生的治疗权是不是特权；当知情
业主权利是基于不动产物权下的各项权利的总称,它包含建筑物区分所有权、合同债权等各项衍生权利,其中建筑物区分所有权已成为现代民法所确认的一项基本的不动产所有权形式,作为一项重要的制度已经为世界各国民事立法所普遍确立。建筑物区分所有权是业主权利的来源,是物业管理法律关系的理论基础。而现实中专业化、规范化的物业管理队伍缺乏,因此需要从理论基础和制度设计上探求如何有效地保护业主的财产权利,实现物权利益的最
社会保障是现代社会的一个重要标志,在社会生活中发挥着重要的作用。社会保障最明显的价值体现之一就是稳定社会,但是社会保障的价值绝对不仅仅是稳定社会。对社会保障的价值进行研究是研究社会保障的一个重要方面,因为只有弄清楚了社会保障的价值,才有可能知道如何实现其价值。社会保障因为能够满足人的某些需要,从而具有了价值,同时,这种价值在社会保障与人的互动中得到实现。但是,社会保障价值是多元化的,从不同的视角审
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